Maison à vendre - Huldenberg RBU31723

Speylaert 10 3040 Huldenberg

435 000 €

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RBU31723
  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 420 m² Jardin
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au bout d’une rue sans issue, donnant sur les champs paisibles de Terlanen, à Huldenberg.

Avec un bon PEB C, des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et une chaudière à condensation au gaz, elle offre un beau confort énergétique.

Disposition : hall d’entrée, buanderie, salle à manger, cuisine et salon. À l’étage, deux grandes chambres avec possibilité d’en aménager une troisième.

En rez-de-jardin : une cave partielle et une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin agréable – parfait pour un bureau, un hobby ou une chambre d’amis.

Stationnement facile grâce aux nombreuses possibilités.

Une maison idéale pour jeunes acheteurs, à rafraîchir à votre goût, dans un cadre calme mais proche des commodités.

Intéressé ? Appelez le Tel 02 688 06 68 ou envoyez un mail à Contact pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Surface totale du terrain

518 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

274 kWh/an

Référence PEB

20250709-0003643412-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31723 Réf. vendeur: 1411069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 600 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

601 m 2' 601 m 49'' 566 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

601 m 2' 601 m 49'' 566 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,8 km 18' 4,6 km 5' 3,1 km 21' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

154 m 1' 51''

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

154 m 1' 51''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

154 m 1' 51''

Gares

Pécrot

6 km 38' 6,4 km 9' 4,8 km 32' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 9' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,3 km 36' 5,2 km 29' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Huldenberg

599 m 1' 59'' 599 m 48'' 575 m 7' 599 m 7'

Proxy Delhaize Overijse

4,5 km 20' 5,1 km 5' 3,7 km 24' 4,5 km 54'

Carrefour Express Duisburg

4,7 km 21' 6,1 km 8' 4,3 km 36' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,4 km 13'

Musées

Musée Hergé

20 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,3 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Huldenberg" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Joris Weert".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

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