Maison à vendre - Huldenberg RBV33410

Leuvensebaan 157 3040 Huldenberg

425 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Leuvensebaan 157 3040 Huldenberg

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Description

Maison 4 façades avec belle vue sur zone agricole à Sint-Agatha-Rode. Année de construction 1951, rénovation 2006, travaux de rafraîchissement à prévoir, beau terrain de 9a 14ca.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé avec lavabo, bureau/chambre (9,5 m²), séjour de 25 m² avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée.

1er étage : hall de nuit, chambre principale avec salle de bains attenante avec douche dans bain et lavabo dans meuble, 3 chambres (10 m² + 9 m² + 9 m²), salle de douche équipée avec toilette et lavabo dans meuble.

Grenier (espace de rangement). Cave.

Extérieur : terrasse et jardin avec belle vue, garage séparé pour 1 voiture, emplacement de parking à côté de la maison.

Informations complémentaires : double vitrage, installation électrique conforme, chauffage au gaz.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 724 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

914 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33410 Réf. vendeur: 7558713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

2,1 km 13' 4,1 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

5,7 km 31' 5,8 km 8' 4,7 km 38' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

209 m 2' 31''

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

209 m 2' 31''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

209 m 2' 31''

Gares

Florival

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 31' 32 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

5 km 31' 3,8 km 36' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Ottenburg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 2,1 km 20' 2,2 km 26'

Colruyt Grez-Doiceau

5,4 km 32' 6,7 km 10' 3,9 km 41' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 31' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,9 km 9'

Musées

Musée Hergé

15,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,4 km 23'

Activités

Fondation Folon

18,3 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 30'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 14 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kalooba", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gastuche".Une gare SNCB ("Florival") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

vip-00754612.pdf

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vgi_uittreksel_2026-02-04 15_04_37z.pdf

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