Maison à vendre - Huldenberg RBV33411 Option

Dreefstraat 1 3040 Huldenberg

445 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 191
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Dreefstraat 1 3040 Huldenberg

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Description

Maison agréable avec jardin cosy et véranda, à distance de marche du centre d’Huldenberg et à proximité des magasins et des transports en commun. Située dans une rue calme avec accès direct aux champs et aux chemins de promenade, sur un terrain de 4 ares 60 centiares.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée, séjour de 25 m², salle à manger/coin salon, cuisine récente (2012) entièrement équipée, véranda spacieuse (20 m²), garage 1 (25 m²), garage 2 (23 m²), agréable jardin avec terrasse, 2 abris de jardin, jolie serre.

Premier étage : hall de nuit, 4 chambres (22 m² + 12 m² + 12 m² + 8 m²), salle de bains récemment aménagée (2014) avec baignoire, douche, toilette et lavabo avec meuble.

Autres informations : cave, double vitrage, chaudière au mazout, toiture récente (2009), superficie de 191 m² selon le PEB.

En cas d’installation d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz, le label PEB s’améliore à la classe D. La simulation est téléchargeable sur notre site web. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33411 Réf. vendeur: 7579205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

581 m 1' 59'' 676 m 59'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

629 m 2' 10'' 724 m 1' 4'' 509 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

629 m 2' 10'' 724 m 1' 4'' 509 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,3 km 13' 3,5 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

314 m 4'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

314 m 4'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

314 m 4'

Gares

Sint-Joris-Weert

6,6 km 28' 7,7 km 10' 5,2 km 30' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 5' 25,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,5 km 26' 5,2 km 29' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

476 m 6'

Supermarchés

Spar Huldenberg

605 m 2' 4'' 700 m 1' 1'' 605 m 7' 605 m 7'

Carrefour Express Duisburg

3,5 km 16' 5,4 km 7' 3,3 km 27' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Overijse

4 km 14' 4 km 4' 3,9 km 14' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,3 km 12'

Musées

Musée Hergé

19 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,6 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Huldenberg", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 9 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

asbestattest - dreefstraat 1, 3040 huldenberg.pdf

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attest stookolietank.pdf

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dreefstraat 1 - huldenberg epc.pdf

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epc met simulatie gascondensatieketel.pdf

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plannen.pdf

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offerte elektriciteit conform maken.pdf

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bodemattest.pdf

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kadastrale legger en plan pub.pdf

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