Maison à vendre - Huldenberg RBV64938
640 000 €
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Description
À vendre : maison entièrement rénovée (2015) au cœur d’Ottenburg, dans une rue calme avec vue dégagée à l’arrière!
Cette charmante propriété de 1957 allie confort moderne et cadre verdoyant. Grâce à la rénovation de 2015, elle offre trois chambres et deux salles de bains, idéale pour les familles. Le garage pratique au fond du jardin et les nombreuses possibilités de stationnement à l’avant facilitent le quotidien. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, tout est à portée de main. L’installation électrique est conforme, la maison est exempte d’amiante et elle bénéficie d’un PEB B ! En bref, tout est réuni pour mener une vie paisible dans cette magnifique maison située dans un emplacement unique !
Agencement de la maison :
• Hall d’entrée (5,4 m²) avec vestiaire et placards intégrés
• Cuisine conviviale (18 m²) avec appareils encastrés et bar
• Bureau (7,1 m²) idéal pour le télétravail
• Buanderie (9,4 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras (5,1 m²) avec espace technique
• Trois chambres (14 m²/ 14 m²/ 30 m²) lumineuses
• Deux salles de bains, dont une spacieuse (16 m²) avec douche à l’italienne et double lavabo
• Toilette avec lave-mains
• Terrasse (55 m²) et grand jardin (1460 m²)
Atouts :
• Rénovée en 2015 avec 3 chambres et 2 salles de bains
• Garage au fond du jardin et stationnement aisé à l’avant
• Emplacement calme avec vue dégagée, proche écoles, commerces et transports
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 640 000 €
- Revenu cadastral: 765 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
201 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
1460 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Surface totale du terrain
2000 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
20260117-0003777704-RES-1
Date de validité PEB
17/01/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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