Maison à vendre - Loonbeek RBU19821

Sint-Jansbergsteenweg 16a 3040 Loonbeek

785 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU19821

  • 4 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un terrain spacieux de 2121 m² et a une surface habitable de 210 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte équipée, un bureau et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxelles. Une opportunité extraordinaire ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Sint-Jansbergsteenweg

Sint-Jansbergsteenweg
Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve à la fois moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades.
Prix 735 000 € à 785 000 €
Surface habitable 251 m² à 271 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2121 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

148 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19821 Réf. vendeur: 5561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

224 m 44'' 224 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

6,5 km 26' 6,5 km 7' 5,9 km 21' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

30 m 21''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

30 m 21''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

30 m 21''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,8 km 25' 5,5 km 8' 3,2 km 30' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

7,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,7 km 23' 3,2 km 29' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Huldenberg

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,4 km 22' 5,1 km 7' 3 km 29' 3,4 km 41'

Carrefour Express Duisburg

5,2 km 21' 7,6 km 10' 4,1 km 36' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,3 km 15'

Musées

Musée Hergé

22 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,2 km 28'

Activités

Fondation Folon

16,3 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 29'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

9,5 km 13'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Huldenberg", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 13 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club"."Abbaye De Villers" se trouve à 28 minutes de voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

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Documents

4f2456317cce4cdfbf8acbfa3d97e23d.pdf

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