Maison à vendre - Loonbeek RBV11191

Sint-Jansbergsteenweg 16 3040 Loonbeek

735 000 €

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RBV11191
  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas < 20="" -="" (epc="" a+).="" possibilité="" d'acheter="" sous="" le="" taux="" réduit="" de="" 6%="" de="" tva="" pour="" la="" démolition="" et="" la="" reconstruction="" au="" lieu="" de="" 21%="" de="" tva="" (sous="" réserve="" de="" conditions)="" avec="" un="" prix="" total="" de="" 791.700="" euros="" (y="" compris="" 12%="" de="" droits="" d'enregistrement="" et="" 6%="" de="" tva).=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

671 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11191 Réf. vendeur: 3740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 973 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,6 km 23' 5,7 km 6' 5,1 km 13' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

181 m 2' 10''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

181 m 2' 10''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

181 m 2' 10''

Gares

Sint-Joris-Weert

4,3 km 21' 6,3 km 9' 3,7 km 30' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 8' 24,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

9,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4,3 km 18' 3,7 km 29' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Huldenberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 17' 5,9 km 8' 3,5 km 29' 3,9 km 47'

Carrefour Express Duisburg

4,5 km 19' 6,8 km 9' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,4 km 14'

Musées

Musée Hergé

21,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,3 km 27'

Activités

Fondation Folon

15,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,7 km 12'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein".Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 2 minutes en voiture."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Huldenberg" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

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