Maison à vendre - Loonbeek RBV11191

Sint-Jansbergsteenweg 16 3040 Loonbeek

735 000 €

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RBV11191
  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas < 20="" -="" (epc="" a+).="" possibilité="" d'acheter="" sous="" le="" taux="" réduit="" de="" 6%="" de="" tva="" pour="" la="" démolition="" et="" la="" reconstruction="" au="" lieu="" de="" 21%="" de="" tva="" (sous="" réserve="" de="" conditions)="" avec="" un="" prix="" total="" de="" 791.700="" euros="" (y="" compris="" 12%="" de="" droits="" d'enregistrement="" et="" 6%="" de="" tva).=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

671 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11191 Réf. vendeur: 3740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 973 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,6 km 23' 5,7 km 6' 5,1 km 13' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

181 m 2' 10''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

181 m 2' 10''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

181 m 2' 10''

Gares

Sint-Joris-Weert

4,3 km 21' 6,3 km 9' 3,7 km 30' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 8' 24,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

9,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4,3 km 18' 3,7 km 29' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Huldenberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 17' 5,9 km 8' 3,5 km 29' 3,9 km 47'

Carrefour Express Duisburg

4,5 km 19' 6,8 km 9' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,4 km 14'

Musées

Musée Hergé

21,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,3 km 27'

Activités

Fondation Folon

15,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Huldenberg" à 25 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 17 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec votre voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 14 minutes.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

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