Maison à vendre - Loonbeek RBV35157

Sint-Jansbergsteenweg 16a 3040 Loonbeek

785 000 €

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RBV35157

  • 4 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un terrain spacieux de 2121 m² et a une surface habitable de 210 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte équipée, un bureau et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxelles. Une opportunité extraordinaire ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

2121 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

148 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35157 Réf. vendeur: 6047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

3,1 km 19' 3,2 km 4' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

6,6 km 32' 6,8 km 8' 6 km 21' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

124 m 1' 29''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

124 m 1' 29''

De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee

124 m 1' 29''

Gares

Sint-Joris-Weert

4 km 26' 5,3 km 8' 3,3 km 30' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 36' 23,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

7,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,9 km 23' 3,2 km 29' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Huldenberg

3,1 km 20' 3,2 km 4' 2,8 km 17' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,6 km 22' 4,9 km 7' 3,1 km 29' 3,6 km 43'

Carrefour Express Duisburg

5,1 km 20' 7,9 km 10' 4 km 36' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,6 km 16'

Musées

Musée Hergé

22,2 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,4 km 28'

Activités

Fondation Folon

16,6 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 29'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

9,8 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se situe à 4 minutes en voiture."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Joris Weert".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 28 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 13 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Huldenberg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

d69066d947504b4f89b9da493a95f912.pdf

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