Maison à vendre - Ottenburg VBC47728

Nachtegaalstraat 4 3040 Ottenburg

415 000 €

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VBC47728

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

** Vidéo de présentation disponible sur www.portenart.be** L'immobilière Portenart & Co est fière de vous présenter cette villa/bungalow située au calme d'un très agréable quartier résidentiel. Les lieux sont répartis au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 40m², une véranda de 35m², une cuisine séparée (équipements au locataire), deux chambres (15m²), une salle de douche et un wc. Au rez de jardin : cave et garage avec buanderie/chaufferie. Chaudière mazout Buderus (2004), citerne d'eau de pluie, châssis DV, chalet de jardin, jardin sud-ouest clôturé. Bail en cours depuis décembre 2021 (1268€/mois) - résiliation possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 824 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2040 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

987 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

165017 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47728 Réf. vendeur: 6645757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 17' 8,4 km 13' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

1,7 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

1,7 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

4 km 42' 5,5 km 10' 2,7 km 30' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

1,8 km 22'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,8 km 22'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

1,8 km 22'

Gares

Gastuche

1,7 km 17' 8,4 km 13' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 36' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

1,9 km 17' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Ottenburg

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Grez-Doiceau

2,3 km 18' 7,6 km 13' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Wavre

4,5 km 45' 6 km 11' 3 km 36' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,6 km 11'

Musées

Musée Hergé

15 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

18 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 31'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,5 km 9'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 23 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (27 minutes à pied ou 13 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gastuche" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

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