Maison à vendre - Sint-Joris-Weert RBW27116 Option

Groot Neerveld 16 3051 Sint-Joris-Weert

685 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Groot Neerveld 16 3051 Sint-Joris-Weert

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Description

Magnifique maison de la société Kwadraat prête à emménager à vendre !

Située dans un nouveau quartier résidentiel calme à Sint-Joris-Weert, à deux pas de toutes les commodités telles que les transports en commun, le supermarché, l’école, la boulangerie, le complexe sportif, etc. Construite en 2022, sur un terrain de 2a95ca orienté sud-ouest.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec armoire intégrée, toilette séparée avec lavabo, séjour, agréable coin salon/TV, cuisine ouverte entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie.

Premier étage : hall de nuit, chambre principale avec dressing et salle de bains en suite comprenant baignoire, douche et double lavabo dans un meuble, 2 chambres, salle de douche équipée.

Deuxième étage : 2 grandes chambres (actuellement aménagées en espace hobby).

Extérieur : agréable terrasse avec nouveau store solaire et jardin privatif orienté à l’ouest, emplacement de parking et carport.

Autres informations : qualité de construction neuve, finitions réalisées avec les meilleurs matériaux et techniques tels que pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, ventilation, éclairage et accessoires de rideaux inclus. Niveau E de 12.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 1 633 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

36 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

17 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27116 Réf. vendeur: 7736336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

4,3 km 21' 5,3 km 7' 3,1 km 19' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

316 m 2' 8'' 552 m 1' 5'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

316 m 2' 8'' 552 m 1' 5'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,4 km 41' 10,7 km 14' 7,3 km 35' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 13'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

307 m 4'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

307 m 4'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

307 m 4'

Gares

Sint-Joris-Weert

413 m 4' 882 m 1' 17'' 413 m 5' 413 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 12' 24,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

368 m 1' 58'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station

379 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

366 m 2' 18'' 602 m 1' 9'' 366 m 4' 366 m 4'

Spar Huldenberg

5,9 km 34' 6,7 km 8' 4,8 km 18' 5,9 km 1º 11'

Intermarché Hamme Mille

6,2 km 25' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,5 km 15'

Musées

Musée Hergé

19,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 31'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

13,7 km 18'

Tourisme

Ce bien à Oud-Heverlee bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve "Fondation Folon".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huldenberg" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station" à 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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