Maison à vendre, Bertem RBW88174

Oude Tervuursebaan 20, 3060 Bertem

1 099 000 €

6 Chambre(s) 273 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain

Description

Cette somptueuse résidence à vendre à Bertem, proposée au prix de 1 099 000 €, représente un bien immobilier d’exception mêlant espace, confort et qualité dans un cadre verdoyant. Construite en 1993 et rénovée avec soin, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 273 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres et quatre salles de bains, ce qui en fait une demeure idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux. L’entrée se fait par une vaste hall d’accueil avec toilettes pour invités, tandis que le séjour lumineux et spacieux est agrémenté d’une cheminée et donne accès à une cuisine entièrement rénovée avec buanderie et accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée intègre également une chambre et une salle de bains, offrant la possibilité de vivre de plain-pied si nécessaire. Au premier étage, cette résidence dispose de trois chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec deux dressings, l’un d’eux étant suffisamment grand pour être aménagé en pièce supplémentaire. Deux salles de bains supplémentaires et un WC séparé complètent cet étage. La seconde étage, aménagée en 2025, offre encore deux chambres supplémentaires ainsi qu’une quatrième salle de bains, permettant une organisation optimale des espaces privés. À cela s’ajoute un sous-sol complet comprenant une vaste garage intérieure pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une zone technique, un atelier et des espaces de stockage. Parmi les équipements modernes, on retrouve un système d’alarme, un chauffe-eau à pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique, attestée par un certificat électrique conforme. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2 637 m², cette propriété profite d’un vaste jardin verdoyant offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. La situation dans une zone résidentielle de Bertem garantit un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ce bien, disponible à partir du 1er juillet 2027, constitue une rare opportunité pour les acquéreurs en quête d’un équilibre parfait entre espace, confort haut de gamme et environnement naturel. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cette demeure remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 099 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 273 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2637 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88174 Réf. vendeur: 4352663 Dernière modification: 11/10/2026

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Le quartier

Éducation

Inimini Crèches

518 m · 2' 5'' 1,3 km · 1' 55'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 't Zonneveld Écoles maternelles

240 m · 48'' 240 m · 26'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Gemeentelijke Basisschool - 't Zonneveld Écoles primaires

240 m · 48'' 240 m · 26'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Gi-School Écoles secondaires

3,8 km · 24' 4,8 km · 5' 3,2 km · 35' 3,8 km · 46'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

918 m · 1' 6''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km · 6'

R80 - Kraainem - Leuven Bus

325 m · 4'

564 - Tervuren - Leuven

325 m · 4'

R81 - Brussel - Leuven

325 m · 4'

Oud-Heverlee Gares

5 km · 19' 5,2 km · 7' 3,8 km · 34' 5 km · 0º 60'

Brussels Airport Aéroports

13,6 km · 50' 16 km · 11' 10,4 km · 1º 3'

Allego Bertem Bornes de recharge

1 km · 1' 15''

Cambio - Egenhoven Voitures en libre-service

2,9 km · 12' 2,4 km · 26' 2,9 km · 35'

Magasins

Aldi Bertem Supermarchés

325 m · 1' 36'' 917 m · 1' 22'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Louis Delhaize Bertem

277 m · 55'' 277 m · 32'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Carrefour Express Leefdaal

3,9 km · 15' 4,3 km · 5' 3,2 km · 29' 3,8 km · 45'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

34,1 km · 23'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

19,9 km · 16'

Centre Sortilège.be Activités

21,2 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

22,4 km · 20'

The National Golfs

12,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

50,9 km · 44' 46,6 km · 2º 53'

Beveren

65,4 km · 45' 52,6 km · 4º 2'

Malines

31,9 km · 23' 23 km · 1º 56'

Alost

50,2 km · 33' 47 km · 3º 12'

Louvain

11,9 km · 12' 5,8 km · 21'

Bruxelles

21,1 km · 20' 21,5 km · 1º 25'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oude Tervuursebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 21 minutes à vélo.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "The National" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 564 - Tervuren - Leuven, R81 - Brussel - Leuven, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Inimini" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gi-School" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bertem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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