Maison à vendre - Bertem

Dans le quartier résidentiel calme et prisé de Kruiskouter à Leefdaal, vous trouverez cette charmante maison étonnamment spacieuse sur un terrain de 5 ares 60 ca. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la connexion facile avec l'E40 et à la position centrale entre Louvain et Bruxelles, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et lumineux. La véranda attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une salle de bains fonctionnelle. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une toute nouvelle chaudière à condensation au gaz a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (EPC C). Grâce à son état soigné, cette maison est entièrement prête à emménager. Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de l'intimité. En bref, une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite ! En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel calme et prisé de Kruiskouter à Leefdaal, vous trouverez cette charmante maison étonnamment spacieuse sur un terrain de 5 ares 60 ca. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la connexion facile avec l'E40 et à la position centrale entre Louvain et Bruxelles, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et lumineux. La véranda attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une salle de bains fonctionnelle. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une toute nouvelle chaudière à condensation au gaz a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (EPC C). Grâce à son état soigné, cette maison est entièrement prête à emménager. Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de l'intimité. En bref, une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bertem, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Établie au cœur du village, cette maison construite en 1874, nécessite des travaux pour révéler toute sa splendeur, mais bénéficie déjà d’une configuration intérieure spacieuse et fonctionnelle. Avec une superficie habitable de 155 m², cette propriété se déploie sur un terrain généreux de 410 m², composé d’un vaste jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie lumineuse servant de séjour et salle à manger, ainsi qu’un bureau pratique, une buanderie, une petite salle de bain, un WC, une chaufferie, et une grande pièce de rangement donnant accès au jardin arrière. La cuisine, attenante à la cour, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux espaces de rangement et un grenier offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Le tout constitue une base prometteuse pour réaliser le projet de rénovation de vos rêves dans un environnement résidentiel calme et accessible. Bertem jouit d’un emplacement stratégique, combinant la quiétude d’un village avec une excellente connectivité vers les grands axes routiers tels que la Tervuursesteenweg et l’E40. La proximité de Leuven et Bruxelles permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres urbains importants. Commerces, écoles, transports en commun tels que Delhaize, Aldi ainsi que divers artisans et services locaux se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. La situation géographique avantageuse favorise également un accès facile aux zones environnantes pour les activités quotidiennes ou les loisirs. La maison se situe dans un secteur résidentiel avec une vocation principalement habitée par des familles ou des personnes recherchant un espace à rénover selon leurs goûts personnels. Son prix fixé à 315 000 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant construire leur résidence sur mesure dans un environnement privilégié. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour ceux qui ne craignent pas d’entreprendre des travaux et souhaitent s’investir dans un projet personnalisé. La propriété est actuellement non louée et ne possède pas de certificat électrique, mais affiche un certificat énergétique avec une consommation estimée à 673 kWh/m² par an. Avec ses trois chambres à l’étage, son grand espace extérieur et son emplacement recherché, cette maison offre un potentiel considérable pour créer un habitat selon vos préférences. N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin de planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations. Cette résidence à Bertem pourrait devenir votre prochain projet immobilier dans un cadre résidentiel agréable, mêlant authenticité et avenir prometteur. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bertem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et respect du patrimoine architectural. À seulement quelques kilomètres de Leuven et Bruxelles, Bertem est réputé pour ses vastes forêts et ses paysages ruraux apaisants, faisant de cette localité un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant proche des grandes villes. La propriété, située au Dorpstraat 107, a bénéficié en 2025 d'une rénovation complète et professionnelle qui a permis d'utiliser des matériaux esthétiques et durables, garantissant ainsi une maison à la fois élégante, pratique et écoénergétique. Avec un certificat énergétique EPC de classe A, cette habitation présente une excellente performance énergétique, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage et optimise son efficacité globale. Cette maison spacieuse offre une surface habitable généreuse de 194 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne dotée d'une vue imprenable sur le jardin et l'espace terrasse, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur. La décoration intérieure met en avant des finitions de haute qualité, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La maison dispose de trois chambres confortables à l'étage, dont une impressionnante master bedroom de 34 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Un deuxième espace de stockage actuellement utilisé comme bureau ou remise à vélos se trouve également sur le terrain, offrant une praticité supplémentaire. La maison est équipée de toutes les commodités essentielles telles que le gaz, l’eau, la certification électrique conforme, et possède un certificat de conformité électrique récent. La façade extérieure se distingue par un jardin bien entretenu avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché, surtout compte tenu de ses caractéristiques modernes et de son emplacement idéal. La propriété est vendue au prix de 599 000 € hors TVA, sans charges supplémentaires, offrant ainsi une excellente valeur dans un secteur résidentiel recherché. La possibilité d’acquérir cette maison sous les conditions avantageuses de moins de 2 % de droits d’enregistrement (si toutes les conditions relatives à la résidence principale sont remplies) en fait un investissement particulièrement intéressant pour les familles ou ceux cherchant un logement clé sur porte dans un environnement calme, verdoyant mais accessible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette résidence a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Leefdaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée en 1941, cette maison mitoyenne lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 186 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle propose un agencement réfléchi comprenant trois chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et une généreuse chambre principale de 22 m² à l'étage. La distinction entre espaces de vie et zones de repos est parfaitement assurée, avec notamment une large pièce à vivre de 27 m², une salle à manger de 17 m² et deux salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale. L’intérieur de la maison a été récemment rénové avec soin, témoignant d’une finition soignée et de solutions pratiques telles que des armoires encastrées, des fenêtres à double vitrage en PVC, ainsi qu’un système de climatisation dans les chambres. La cuisine, d’une surface de 17 m², est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel et convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 25 m², parfait pour le stockage ou comme espace de loisirs, complété par un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud, d’une terrasse de 15 m² et d’un abri de jardin, offrant un espace idéal pour la détente ou les activités en plein air. L’overture sur la nature est accentuée par la présence d’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un système d’alarmes, des panneaux solaires et une pompe à chaleur garantissant efficacité énergétique et sécurité. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principales voies d’accès vers Leuven, Tervuren et Bruxelles, avec des options de mobilité douce telles que bus, vélos ou voitures partagées accessibles à pied. La situation géographique est renforcée par la proximité de commerces, écoles et infrastructures essentielles à une vie quotidienne pratique. La maison étant en excellent état, conforme aux normes électriques et bénéficiant d’un certificat PEB de classe A, vous pouvez envisager votre installation en toute sérénité. Son prix attractif de 579 000 € reflète la qualité du bâti et le potentiel qu’offre cette résidence dans un environnement paisible mais connecté. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le confort que cette propriété vous réserve : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Leefdaal. En savoir plus ?

strong>À vendre: maison semi-ouverte pleine de caractère, située au centre de Leefdaal, à distance de marche des commerces, des transports en commun et du centre du village rénové. Ce bien combine une situation centrale avec une excellente accessibilité via les axes routiers principaux. Grâce à la proximité des arrêts de bus et du centre du village rénové, toutes les commodités sont à portée de main. La façade charmante et l’agencement fonctionnel font de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation authentique dans un environnement vivant. Disposition: La maison se compose d’un séjour de 20,8 m² avec cuisine ouverte attenante de 13,0 m², de deux chambres à coucher spacieuses (12 m² et 13 m²), d’une salle de bains et de deux toilettes séparées. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles via le débarras, la cave et le grenier. Atouts: • Situation centrale avec toutes les commodités à proximité • Proche des transports en commun pour des déplacements aisés • Située dans un centre de village rénové Découvrez la visite virtuelle via le lien : ### Intéressé(e)? Contactez-nous au ### ou via ### VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE ! En savoir plus ?

Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! En savoir plus ?

Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! En savoir plus ?

Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! En savoir plus ?

Cette résidence à Bertem, située au 6c Jozef Ginisstraat, offre un cadre de vie moderne dans un environnement calme et agréable. Construite en 2025, cette propriété comprend trois chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 171 m². Son style rustique, mais avec des finitions de haute technicité, s’harmonise parfaitement avec son environnement naturel tout en étant proche de nombreux services essentiels tels que l’école, la bibliothèque, la place du marché avec parking public, les transports en commun, les commerces, la mairie, ainsi que l’accès à l’E40, au centre-ville de Leuven et à l’UZ Gasthuisberg. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la sensation d’espace, notamment grâce à une disposition généreuse et un grand baie vitrée donnant accès à un terrasse orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée avec îlot central, en plus de ses finitions en céramique, constitue un véritable atout esthétique. La maison dispose de deux salles de bains, trois toilettes, et d’un espace buanderie, le tout intégrant des équipements modernes tels qu’un chauffage par plancher, une pompe à chaleur, des panneaux solaires (12 panneaux de 450 Wp), et une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur. Extérieurement, la propriété possède une jolie jardinée conçue pour profiter du soleil l’après-midi, ainsi qu’un terrain doté d’un terrassement soigné. Deux places de stationnement individuelles avec bornes de recharge électrique sont disponibles dans la cour privée, complétant cet ensemble. La maison est une excellente option pour ceux recherchant une habitation écoénergétique, certifiée avec un label énergétique A+, et prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 6a Jozef Ginisstraat à Bertem, une ville prisée pour son environnement calme et ses commodités accessibles. Construite en 2025, cette maison offre une superficie habitable de 171 m², conçue dans un style rustique détaillé qui s’intègre harmonieusement à son environnement. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de l’école, de la bibliothèque, des aires de jeux, du centre-ville avec ses commerces et de transports en commun, ainsi que de grandes axes routiers comme l’E40. La localisation permet également un accès facile à l’hôpital Gasthuisberg et au centre de Leuven. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition spacieuse et fonctionnelle, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bain complètes et trois toilettes. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central avec un plan de travail en céramique, constitue un point focal de la pièce de vie, qui bénéficie d’un apport généreux de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et portes-fenêtres. Le salon donne directement sur un grand terrasse orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale, avec une vue sur le jardin paysager. En termes d’équipements et d’économies d’énergie, cette maison haut de gamme est classée en A+ avec un faible indice E (-16 kWh/m²/an). Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de 12 panneaux solaires, d’un système de ventilation double flux avec récupération thermique, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 5 000 litres. La propriété inclut également deux stationnements privatifs avec bornes de recharge électrique, un abri à vélos, une zone de stockage pour les déchets et un accès à l’eau potable et à un système d’évacuation efficace. Disponible immédiatement, cette résidence offre une excellente opportunité pour ceux recherchant confort, modernité et environnement calme à Bertem. En savoir plus ?