• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nijvelsebaan 31 3060 Korbeek-Dijle

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Description

Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

287 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46825 Réf. vendeur: 5330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

2,5 km 21' 4,2 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,3 km 15' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,3 km 15' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,4 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

203 m 2' 26''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

203 m 2' 26''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

203 m 2' 26''

Gares

Oud-Heverlee

2,2 km 13' 2,3 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 28' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2 km 7' 1,9 km 13' 2 km 24'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Zuid

1,5 km 10' 6,7 km 7' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

3,4 km 25' 4,1 km 5' 2,4 km 26' 3,3 km 40'

Spar Heverlee

5,2 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

19,3 km 23'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

22,2 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

25,4 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,8 km 16'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Day To Day Heverlee Zuid" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 29 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 23 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer A", à seulement 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Elfenbosje" à 6 minutes en voiture.

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Documents

dcdda47166c44328850e7ba6a5da9483.pdf

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