Maison à vendre - Leefdaal RBV93773 Vendu

Th. Wautersstraat 40 3061 Leefdaal

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Th. Wautersstraat 40 3061 Leefdaal

Vous cherchez des Maison à vendre - Leefdaal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : spacieuse maison semi-ouverte à Leefdaal, située dans un environnement vert et résidentiel, avec un accès aisé aux grands axes routiers.

Cette maison prête à emménager, construite en 1997, allie confort et fonctionnalités pratiques. Grâce à son label PEB avantageux C, vous bénéficiez d’un cadre de vie économe en énergie.

La disposition offre non seulement un espace de vie agréable, mais également la possibilité d’exercer une activité professionnelle à domicile. Son emplacement rural garantit le calme tout en restant proche des villes environnantes.

Disposition :

La maison comprend un vaste et lumineux séjour de 36 m², une cuisine fonctionnelle et trois chambres confortables (11 m², 14 m² et 14 m²). Elle dispose également d’une grande salle de bain de 25 m² ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. En complément, vous trouverez un garage de 60 m², une terrasse et un grand jardin. Une buanderie, une cave et un grenier offrent en outre de nombreux espaces de rangement.

Atouts :

• Label PEB avantageux C

• Prête à emménager et bien entretenue

• Possibilité d’exercer une activité professionnelle

Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Th40/

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact

VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 577 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

298 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

25 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

1659 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250601-0003614578-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93773 Réf. vendeur: 1493534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

575 m 1' 56'' 575 m 1' 11'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

799 m 2' 41'' 799 m 1' 40'' 585 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

799 m 2' 41'' 799 m 1' 40'' 585 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,4 km 22' 5,4 km 7' 4,1 km 44' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

11,6 km 9'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

872 m 10'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

872 m 10'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

872 m 10'

Gares

Oud-Heverlee

6,3 km 37' 6,8 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 50' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,4 km 25' 3,2 km 38' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 993 m 17' 1,4 km 17'

Okay Vossem

2,5 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 18' 2,5 km 29'

Aldi Vossem

2,3 km 20' 4 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,1 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,7 km 18'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

22,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7 km 10'

Transports

Vivre près de Th. Wautersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 22 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 18 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leefdaal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kikkertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire