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Maison à vendre, Leefdaal RBX11880

Eikendreef 14 , 3061 Leefdaal
595 000 €
4 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 2 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 185 m²
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 44 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface totale du terrain 642 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003960086-Res-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11880 Réf. vendeur: 4477391 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Leefdaal ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Eikendreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 557 - Leuven - Sterrebeek, R81 - Leuven - Brussel, 564 - Leuven - Tervuren avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 10 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 19 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 12 minutes de là se trouve le golf "The National".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gi-School" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kikkertjes", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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