• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse

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Description

À vendre à Kortenberg, cette résidence neuve de 3 façades est une maison presque neutre en énergie, offrant une consommation énergétique exceptionnelle de seulement 20 kWh/m²/an. Située dans une rue paisible et sans issue, cette maison moderne de 2024 s'étend sur une superficie habitable de 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec toilettes pour invités, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie pratique et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage accueille une suite parentale dotée d'une salle de bains privative avec douche, lavabo simple et toilettes, accompagnée d'un dressing aménagé. L'habitation est équipée de vitrage acoustique isolant, chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau, et dispose de 12 panneaux solaires, assurant ainsi un cadre de vie éco-responsable. Le jardin orienté sud-ouest et le terrassement déjà réalisé offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située à distance de marche des arrêts de bus vers Leuven, Bruxelles, Haacht, et la station de métro Kraainem, la maison est également proche des écoles, commerces, médecins et restaurants. Parfaitement connectée aux axes routiers principaux, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à allier modernité, confort et accessibilité. Le prix de vente est fixé à 592 500 €, hors frais habituels tels que la TVA réduite à 6 % sous conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 592 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

264 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS62672 Réf. vendeur: 3960433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

242 m 48'' 242 m 25'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

399 m 1' 19'' 399 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

399 m 1' 19'' 399 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,9 km 19' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee

286 m 3'

De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch

286 m 3'

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

286 m 3'

Gares

Kortenberg

1,3 km 5' 1,9 km 2' 50'' 938 m 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 21' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,8 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,6 km 13' 3 km 30' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

505 m 1' 41'' 630 m 1' 4'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Kortenberg

815 m 2' 43'' 940 m 1' 31'' 648 m 7' 815 m 10'

Colruyt Nossegem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,6 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfs

The National

6,5 km 9'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee, De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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