Maison à vendre - Kortenberg RBV00850

Leuvensesteenweg 175 10 3070 Kortenberg

499 500 €

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RBV00850
  • 5 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze nieuwbouwwoning, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, vlak bij de Leuvensesteenweg, met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. De woning is volledig gebouwd en bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen, uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De tuin is zonnig en heeft een minimumoppervlakte van 72 m², ideaal om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een niet-ingevulde dressingruimte, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte van 36 m² die volledig naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte en is voorzien van vloerverwarmingen elektriciteit. Bij de woning hoort één private staanplaats, en binnen het project zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar voor 5.000 euro onder 12% registratie. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 593.132euro. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

151 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV00850 Réf. vendeur: 52423060-73b1-4ec3-8cd8-8830a1282553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

751 m 2' 33'' 751 m 1' 18'' 604 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

751 m 2' 33'' 751 m 1' 18'' 604 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

751 m 2' 33'' 751 m 1' 18'' 604 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Zavo

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,5 km 19' 3,6 km 43'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 41''

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

141 m 1' 42''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

141 m 1' 42''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

141 m 1' 42''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 2,2 km 2' 59'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 19' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

941 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,3 km 11' 2,7 km 30' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

875 m 2' 57'' 875 m 1' 13'' 753 m 7' 872 m 10'

Delhaize Kortenberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 48'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,7 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 17'

Golfs

The National

6,7 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kortenberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kapoentje", à 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Hertog Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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