Maison à vendre - Kortenberg RBV00853

Leuvensesteenweg 175 7 3070 Kortenberg

469 500 €

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RBV00853
  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze halfopen nieuwbouwwoning, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, vlak bij de Leuvensesteenweg, met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. De woning is volledig gebouwd en bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen, uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De tuin is zonnig en heeft een minimumoppervlakte van 72 m², ideaal om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een niet-ingevulde dressingruimte, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Bij de woning hoort één private staanplaats, en binnen het project zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar voor 5.000 euro onder 12% registratie. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 556.832 euro. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

156 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV00853 Réf. vendeur: 79a84650-9d58-4187-b9a5-a0b07790170b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

750 m 2' 33'' 750 m 1' 18'' 603 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

750 m 2' 33'' 750 m 1' 18'' 603 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

750 m 2' 33'' 750 m 1' 18'' 603 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Zavo

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,5 km 13' 3,6 km 43'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 358 - Nachtbus Leuven - Kortenberg

146 m 1' 45''

De Lijn - 658 - Kortenberg - Leuven

146 m 1' 45''

De Lijn - 352 - Nachtbus Leuven - Erps Kwerps - Kortenberg

146 m 1' 45''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 19' 10,2 km 8' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Voskapellelaan 11

1,7 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

6,9 km 31' 6 km 45' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

874 m 2' 56'' 874 m 1' 13'' 752 m 10' 874 m 10'

Ad Kortenberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 48'' 1,5 km 9' 1,8 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Kortenberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

"'T Kapoentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 658 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 352 - Nachtbus Leuven - Erps Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 358 - Nachtbus Leuven - Kortenberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voskapellelaan 11") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Kerkstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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