Maison à vendre - Kortenberg RBV70914

Leuvensesteenweg 175 2 3070 Kortenberg

489 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV70914
  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 175 2 3070 Kortenberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Kortenberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze nieuwbouwwoning, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, vlak bij de Leuvensesteenweg, met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. De woning is volledig gebouwd en bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen, uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De tuin is zonnig en heeft een minimumoppervlakte van 72 m², ideaal om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een niet-ingevulde dressingruimte, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte van 36 m² die volledig naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte en is voorzien van vloerverwarming en elektriciteit. Bij de woning hoort één private staanplaats, en binnen het project zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar voor 5.000 euro onder 12% registratie. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 581.372euro. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ruime moderne nieuwbouw woningen met parking.

Ruime moderne nieuwbouw woningen met parking.
In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg wordt een nieuw woonproject gerealiseerd, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, dicht bij de Leuvensesteenweg en met uitzicht op open velden. Voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen, bushalte en treinstation, liggen op wandelafstand. Ook de verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem is snel en eenvoudig. Het project bestaat uit moderne en energiezuinige woningen die gebouwd worden volgens de strengste traditionele normen. Met uitstekende isolatie, warmtepomptechniek, vloerverwarming, zonnepanelen en hoogrendementsglas voldoen alle woningen aan de BEN-standaard en zijn ze klaar voor de toekomst. De architectuur is tijdloos en gericht op licht en leefruimte, zodat de woningen aangenaam en praktisch aanvoelen. Elke woning beschikt over 4 slaapkamers en voor sommige units een extra zolderverdieping, in te richten naar wens. De leefruimtes zijn open en lichtrijk, met een keuken die het centrale punt van de woning vormt. Koele bergingen, technische ruimtes en een extra kamer of bureauruimte op het gelijkvloers zorgen voor extra comformt. De privétuinen zijn zonnig, rustig gelegen en ideaal om van het buitenleven te genieten. Kopers kunnen nog inspraak hebben in de afwerking van keuken, badkamer en vloeren, waardoor elke woning een eigen persoonlijk karakter krijgt. Het project voorziet private autostaanplaatsen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen. Ook zijn er fietsenstallingen voorzien aan de voor- en achterzijde van het woonerf. Alle gronden en woningen zijn volledig privatief, zonder gemeenschappelijke kosten. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving.
Prix 449 500 € à 530 000 €
Surface habitable 168 m² à 211 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

156 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70914 Réf. vendeur: 41fe477a-27c0-487a-8f1c-39143da0373b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

751 m 2' 33'' 751 m 1' 18'' 604 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

751 m 2' 33'' 751 m 1' 18'' 604 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

751 m 2' 33'' 751 m 1' 18'' 604 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Zavo

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,5 km 19' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 41''

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

141 m 1' 42''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

141 m 1' 42''

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

141 m 1' 42''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 2,2 km 2' 59'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 19' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

941 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,3 km 11' 2,7 km 30' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

875 m 2' 57'' 875 m 1' 13'' 753 m 7' 872 m 10'

Delhaize Kortenberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 48'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,7 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 17'

Golfs

The National

6,7 km 9'

Villes proches

À proximité de Leuvensesteenweg, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortenberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Kapoentje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Zavo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Go! Basisschool Hertog Jan") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler