Maison à vendre - Kortenberg RBV73686

Kiewitstraat 53 3070 Kortenberg

430 000 €

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RBV73686

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison familiale est située dans le centre de Kortenberg et offre une superficie de 180 m² (selon le CPE). Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée lumineux qui donne accès au spacieux salon avec une agréable cheminée encastrée. À côté se trouve la cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, cuisinière à gaz avec hotte aspirante et double évier. À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement séparé, idéal pour stocker les provisions et les articles ménagers. La maison dispose également d'un débarras pratique avec raccordement à l'eau pour la machine à laver et d'une douche supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. Le grenier vous permettra de stocker tout ce dont vous avez besoin. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure avec des places de parking couvertes, où vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité. À l'arrière, un agréable jardin vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. La maison est située à quelques pas de la gare de Kortenberg et de plusieurs arrêts de bus. Elle bénéficie en outre d'un emplacement idéal entre Louvain et Bruxelles, avec des liaisons faciles vers les principales voies d'accès. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (selon le label énergétique D). Test de l'eau : score du terrain B, score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption non applicable. Situé dans une zone résidentielle. Renseignements urbanistiques en cours. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

625 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Référence PEB

20190508-0002164505-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV73686 Réf. vendeur: a8640633-e645-4cb7-a259-3fcc16ed7d1d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

543 m 1' 51'' 630 m 1' 11'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

390 m 1' 18'' 595 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

390 m 1' 18'' 595 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

4,9 km 16' 5 km 6' 4,4 km 19' 4,9 km 58'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

290 m 3'

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

290 m 3'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

290 m 3'

Gares

Kortenberg

1,1 km 5' 1,7 km 2' 14'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 23' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,1 km 23' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

709 m 2' 21'' 757 m 1' 524 m 8' 706 m 8'

Delhaize Kortenberg

635 m 2' 8'' 635 m 52'' 606 m 8' 635 m 8'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,9 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,6 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfs

The National

6,6 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kiewitstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "The National" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortenberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortenberg" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Rakkers" est à 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Zavo" est accessible en 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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