Maison à vendre - Erps-Kwerps RBU37236

Hof van Daniël Godts 8 3071 Erps-Kwerps

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RBU37236

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet nouvellement construit dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 592 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

263 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37236 Réf. vendeur: 5639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

661 m 4' 844 m 1' 41'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

663 m 4' 841 m 1' 41'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

663 m 4' 841 m 1' 41'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,8 km 26' 6,5 km 8' 5 km 23' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

399 m 5'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

399 m 5'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

399 m 5'

Gares

Kortenberg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 30' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

5 km 21' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

661 m 2' 32'' 709 m 1' 23'' 661 m 8' 661 m 8'

Delhaize Kortenberg

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,2 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv Erps-Kwerps", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortenberg Station" à seulement 16 minutes à pied.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Kerkstraat".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

8752350454644baa82ce052e5fc262b0.pdf

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