Maison à vendre - Erps-Kwerps RBU37236

Hof van Daniël Godts 8 3071 Erps-Kwerps

592 500 €

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RBU37236

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet nouvellement construit dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 592 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

263 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37236 Réf. vendeur: 5639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

661 m 4' 844 m 1' 41'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

663 m 4' 841 m 1' 41'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

663 m 4' 841 m 1' 41'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,8 km 26' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

399 m 5'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

399 m 5'

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

399 m 5'

Gares

Kortenberg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 30' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

5 km 21' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

661 m 2' 32'' 709 m 1' 23'' 661 m 8' 661 m 8'

Delhaize Kortenberg

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,2 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 8'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Kortenberg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Kerkstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Erps-Kwerps" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 8 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 20 minutes.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

8752350454644baa82ce052e5fc262b0.pdf

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