Immeuble mixte à vendre - Erps-Kwerps RBU64405 Option

3071 Erps-Kwerps

445 000 €

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RBU64405

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante villa au potentiel énorme est située sur un beau terrain de 9a25ca, complété par une annexe polyvalente à l'arrière du terrain. La maison (1957) offre un espace de vie spacieux de 50 m², une cuisine de 16 m², une chambre de 19 m² et des sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a quatre chambres de 18 m², 12 m², 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. EPC : 574 kWh/m² (obligation de rénovation) L'annexe (1959) a une superficie construite de 86,13 m², un numéro cadastral distinct et est idéale pour les soins à domicile, les professions libérales ou un atelier. La longue allée offre des possibilités de stationnement supplémentaires. EPC : 1533 kWh/m² (obligation de rénovation) Une propriété à fort potentiel dans un excellent emplacement, avec obligation de rénovation pour obtenir au moins le label EPC D dans les 6 ans suivant l'achat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

369 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64405 Réf. vendeur: 7235544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

205 m 41'' 205 m 20'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

203 m 40'' 203 m 19'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

203 m 40'' 203 m 19'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5 km 23' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

28 m 20''

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

59 m 42''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

504 m 6'

Gares

Kortenberg

1,6 km 6' 1,5 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 31' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

1,8 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,8 km 21' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

453 m 1' 55'' 612 m 1' 20'' 453 m 5' 453 m 5'

Delhaize Kortenberg

2,1 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Carrefour Market Kortenberg

2,4 km 10' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,8 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,3 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Erps-Kwerps" et se trouve à 2 minutes en marchant."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortenberg Station".Grâce à la station "Cambio - Parking Kerkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 7 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

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