Maison à vendre - Steenokkerzeel RBV40280 Option

Claeslaan 15 1820 Steenokkerzeel

449 000 €

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RBV40280

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle, idéalement située à proximité du centre de Steenokkerzeel, dispose d'une surface habitable de 161 m² (selon le certificat PEB). En entrant, vous découvrez le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie comprenant le salon et la salle à manger. Attenante, on trouve la cuisine que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts pour l'adapter au confort de vie moderne. De la cuisine, vous accédez à la véranda dotée de grandes baies vitrées, offrant une belle vue sur le jardin agréable : l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'air frais. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et la salle de bains. Cette dernière est actuellement équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et offre la possibilité d'être modernisée à votre guise. De plus, la maison dispose d'un grenier (accessible par une trappe) et d'une cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété est idéalement située à proximité de diverses écoles, commerces et restaurants, mettant toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate. Enfin, la maison bénéficie d'une situation stratégique près des axes routiers importants (E40 et E19), assurant des déplacements fluides. Obligation de rénovation : Requise dans les 5 ans suivant l'acte (vers un label énergétique D). Test de l'eau : Score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone inondable. Informations urbanistiques : Pas de droit de préemption. Situé en zone résidentielle. Aucun permis d'urbanisme ou de lotissement d'application. Aucune infraction urbanistique connue. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

691 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003812795-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV40280 Réf. vendeur: 167867bb-73f7-45d7-9cdc-564d1b5964a8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen

863 m 3' 853 m 1' 34'' 764 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

728 m 2' 29'' 728 m 1' 19'' 686 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

728 m 2' 29'' 728 m 1' 19'' 686 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

5,3 km 25' 7,6 km 9' 3,5 km 35' 4,9 km 59'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,9 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk

244 m 2' 55''

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

244 m 2' 55''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

244 m 2' 55''

Gares

Kortenberg

2,6 km 11' 2,6 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 28' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,4 km 11' 2,1 km 25' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Steenokkerzeel

587 m 1' 58'' 587 m 59'' 545 m 7' 587 m 7'

Aldi Steenokkerzeel

650 m 2' 10'' 650 m 1' 9'' 590 m 8' 650 m 8'

Carrefour Express Steenokkerzeel

770 m 2' 49'' 770 m 1' 24'' 729 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16,2 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

11,9 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

13,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,2 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,8 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Claeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Kompaz" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Steenokkerzeel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Steenokkerzeel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 17 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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