Maison à vendre - Erps-Kwerps RWC41871

Kouterstraat 219 3071 Erps-Kwerps

398 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kouterstraat 219 3071 Erps-Kwerps

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Description

Charmante maison familiale sur un terrain de 9a50 avec grand jardin et vue dégagée sur la nature



Cette maison solide et pleine de charme est située sur une belle parcelle de 9 ares 50 centiares et offre tout le confort recherché par une famille : espace, calme et environnement verdoyant.



Le bien dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, ce qui le rend idéal pour une famille nombreuse, recomposée ou pour ceux qui souhaitent un espace bureau ou hobby supplémentaire.



À l’arrière, vous profitez d’un magnifique et vaste jardin avec verger offrant une vue dégagée sur les prairies et les chevaux, un atout rare qui procure une sensation de calme et de vie à la campagne au quotidien.



La maison comprend également :

Garage avec porte motorisée

Allée pouvant accueillir 2 voitures

Belle luminosité naturelle

Agencement fonctionnel avec de nombreuses possibilités

Situation calme tout en restant facilement accessible



Cette propriété allie caractère authentique, espace et nature, et constitue une habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre au vert sans compromis sur le confort.



📍 Un bien plein de potentiel, de charme et doté d’un jardin exceptionnel — à visiter sans tarder. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 500 €
  • Revenu cadastral: 630 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

720 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Casi Tania

2 km 9' 2,1 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

1,6 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

1,6 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 15' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg

190 m 2' 17''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

190 m 2' 17''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

190 m 2' 17''

Gares

Erps-Kwerps

388 m 2' 28'' 758 m 1' 388 m 5' 388 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 33' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

1,9 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

3,6 km 14' 3,2 km 8' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Erps-Kwerps Station

461 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Market Kortenberg

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,4 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,9 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

19,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,2 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Erps-Kwerps Station" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Erps-Kwerps" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veltem Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Casi Tania" à 24 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 19 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerbeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (4 minutes en voiture).

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