Maison à vendre - Erps-Kwerps RBU38238

Hof van Daniël Godts 1 3071 Erps-Kwerps

588 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU38238

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet de construction récente dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 195 m² et d'une belle terrasse de 28 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 300 m² et avec une largeur de façade de plus de 9,5 m, dans un style de construction moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, à savoir chauffage par le sol partout, pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38238 Réf. vendeur: 5648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

719 m 2' 28'' 719 m 1' 37'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

717 m 2' 28'' 717 m 1' 37'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

717 m 2' 28'' 717 m 1' 37'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,7 km 20' 6,2 km 8' 5 km 23' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

72 m 52''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

72 m 52''

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

72 m 52''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 34'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 30' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,7 km 25' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

458 m 2' 443 m 59'' 458 m 5' 458 m 5'

Delhaize Kortenberg

2 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Carrefour Market Kortenberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Kdv Erps-Kwerps" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Kerkstraat".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortenberg Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

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Documents

b6c8d2d1a3e74c9d8a9b03655a33ef2c.pdf

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