Maison à vendre - Erps-Kwerps RBU38238

Hof van Daniël Godts 1 3071 Erps-Kwerps

588 000 €

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RBU38238

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet de construction récente dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 195 m² et d'une belle terrasse de 28 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 300 m² et avec une largeur de façade de plus de 9,5 m, dans un style de construction moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, à savoir chauffage par le sol partout, pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38238 Réf. vendeur: 5648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

719 m 2' 28'' 719 m 1' 37'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

717 m 2' 28'' 717 m 1' 37'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

717 m 2' 28'' 717 m 1' 37'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,7 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

72 m 52''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

72 m 52''

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

72 m 52''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 30' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,7 km 25' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

458 m 2' 443 m 59'' 458 m 5' 458 m 5'

Delhaize Kortenberg

2 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Carrefour Market Kortenberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,9 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo."Kdv Erps-Kwerps" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Kerkstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortenberg Station" à seulement 19 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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Documents

c0b3e27e090c41a1aa57e370a30e1933.pdf

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