Maison à vendre - Erps-Kwerps RBT90874

Hof van Daniël Godts 11 3071 Erps-Kwerps

587 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90874

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet nouvellement construit dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 587 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90874 Réf. vendeur: 5449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

748 m 2' 34'' 748 m 1' 40'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

745 m 2' 33'' 745 m 1' 39'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

745 m 2' 33'' 745 m 1' 39'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,8 km 20' 6,2 km 8' 5 km 23' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

100 m 1' 12''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

100 m 1' 12''

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

100 m 1' 12''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,7 km 25' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

486 m 2' 5'' 471 m 1' 1'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Kortenberg

2 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Erps-Kwerps" et se trouve à 9 minutes en marchant."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking Kerkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

0b26bbcffaca47ed81e62c0e7e71cd44.pdf

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