Maison à vendre - Erps-Kwerps RBT90875

Hof van Daniël Godts 9 3071 Erps-Kwerps

592 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hof van Daniël Godts 9 3071 Erps-Kwerps

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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet nouvellement construit dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 592 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

264 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90875 Réf. vendeur: 5451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

748 m 2' 34'' 748 m 1' 40'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

746 m 2' 34'' 746 m 1' 39'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

746 m 2' 34'' 746 m 1' 39'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,8 km 20' 6,2 km 8' 5 km 23' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

101 m 1' 13''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

101 m 1' 13''

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

101 m 1' 13''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,7 km 25' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

487 m 2' 6'' 472 m 1' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Kortenberg

2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6 km 7'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Kerkstraat".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Erps-Kwerps" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

519fa7fcae29460e9924540c8fe418cb.pdf

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