Maison à vendre - Erps-Kwerps RBU38242

Hof van Daniël Godts 9 3071 Erps-Kwerps

592 500 €

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RBU38242

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet nouvellement construit dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 592 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof van Daniël Godts

Hof van Daniël Godts
Portes ouvertes le samedi 19/10 19/10 Ces magnifiques maisons neuves peuvent être visitées sans engagement le samedi 19/10 entre 12h et 14h30. A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, dans une impasse sans circulation, à proximité de la gare de Kortenberg et de tous les axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet de construction neuve dans la Hof van Daniël Godts. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et adapté aux enfants, dans un lieu unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.
Prix 588 000 € à 592 500 €
Surface habitable 190 m² à 195 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

264 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38242 Réf. vendeur: 5645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 4

158 m 40'' 120 m 17'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

370 m 1' 18'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

370 m 1' 18'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,4 km 20' 5,9 km 7' 4,7 km 23' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

59 m 42''

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

59 m 42''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

59 m 42''

Gares

Kortenberg

1,7 km 7' 1,7 km 2' 47'' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 31' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,4 km 19' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

112 m 36'' 146 m 22'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Delhaize Kortenberg

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Carrefour Market Kortenberg

2,6 km 11' 3 km 5' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,4 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel), De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Petteflet 4" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortenberg Station" à seulement 21 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Kerkstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

0004a2847a2a40cd877386ca8c2091ce.pdf

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