Maison à vendre - Erps-Kwerps RBV71772

Hof van Daniël Godts 8 3071 Erps-Kwerps

592 500 €

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RBV71772

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet nouvellement construit dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 592 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

263 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71772 Réf. vendeur: 6183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

661 m 4' 844 m 1' 41'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

663 m 4' 841 m 1' 41'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

663 m 4' 841 m 1' 41'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,8 km 26' 6,5 km 8' 5 km 23' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

399 m 5'

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

399 m 5'

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

399 m 5'

Gares

Kortenberg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 30' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

5 km 21' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

661 m 2' 32'' 709 m 1' 23'' 661 m 8' 661 m 8'

Delhaize Kortenberg

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,2 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Weesbeekdal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv Erps-Kwerps" est à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

64ac89322a184d4786cdab2b9d7e958c.pdf

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