Maison à vendre - Erps-Kwerps RBW26412 Option

Hof van Maurice Thibert 2 3071 Erps-Kwerps

452 222 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hof van Maurice Thibert 2 3071 Erps-Kwerps

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Description

Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.Avantages de ces maisons:Jardin orienté sud-ouest.Logement économe en énergie.Chauffage au sol au rez-de-chaussée.Panneaux solaires.Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.Possibilité d'installer un abri pour voiture.Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 452 222 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

357 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26412 Réf. vendeur: 4396742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolleboosjes

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

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Vrije Basisschool Mater Dei

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Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

97 m 1' 10''

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97 m 1' 10''

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97 m 1' 10''

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929 m 4' 979 m 1' 39'' 755 m 11' 929 m 11'

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3,1 km 4'

Voitures en libre-service

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4,7 km 26' 0 m 0'' 4,7 km 56'

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Louis Delhaize Erps Kwerps

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Delhaize Kortenberg

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

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1,7 km 7' 2 km 2' 53'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

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Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

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Châteaux

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19,4 km 21'

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Golfclub Kampenhout

6,5 km 8'

Transports

Vivre près de Frans Mombaersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortenberg Station" à 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 2 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Zavo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bolleboosjes" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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