Maison à vendre - Los Alcázares RBT61903

Residencial Olivo del Mar I in Los Alcázares is een exclusief complex dat het concept van luxe en comfort aan de Costa Cálida herdefinieert. Dit project bestaat uit 10 moderne vrijstaande villa's, elk met een privézwembad en een overdekte garage.De villa's zijn ontworpen in een eigentijdse stijl, verdeeld over twee verdiepingen, met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een royale solarium en een open indeling die de helderheid en functionaliteit optimaliseert. Bovendien bieden de meeste woningen indrukwekkend uitzicht op zee, waardoor ze een exclusieve oase vormen op slechts 5 minuten lopen van het strand en het stadscentrum.Uitstekende locatie: Los AlcázaresGelegen in het hart van de Costa Cálida is Los Alcázares een uitzonderlijke bestemming om te wonen of vakantie te vieren. Deze charmante gemeente combineert de traditionele charme van een vissersdorp met moderne voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, winkelcentra, restaurants en een bruisend nachtleven.Grensend aan de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune, biedt Los Alcázares natuurlijke stranden die perfect zijn om te ontspannen en watersporten te beoefenen. Het klimaat is een ander hoogtepunt: met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 21°C en meer dan 320 zonnige dagen per jaar kun je het hele jaar door genieten van een buitenleven.Uitstekende verbindingenMurcia heeft een moderne infrastructuur met snelwegen die de regio eenvoudig verbinden met andere Spaanse steden. De luchthaven van Murcia ligt op slechts 25 minuten, en Alicante op minder dan een uur, wat nationale en internationale reizen vergemakkelijkt.BELANGRIJKSTE KENMERKENInstapklaar: 2025Afstand tot het strand: 1 kmBouwjaar: 2024Slaapkamers: 3Badkamers: 2Keuken: Volledig uitgerustBalkon: JaEnergiecertificaat: In behandelingAfstand tot golfbaan: 5 kmAfstand tot luchthaven: 90 kmDicht bij openbaar vervoer: JaGemeenschappelijke tuin: NeeOmheind complex: NeeUitzicht op het platteland: JaAfstand tot voorzieningen: Dicht bij supermarkten en busstationIngebouwde kasten: NeeDakterras (solarium): JaZeezicht: JaUitzicht op golfbaan: NeeUitzicht op zwembad: JaOpen uitzicht: JaPrivétuin: JaTerras: Ja, ruime terrassenGemeenschappelijk zwembad: NeeAirconditioning: Voorinstallatie beschikbaarGebouwgrootte: 103 m²Gemeenschappelijke sauna: NeeApparatuur: JaMeubilair: OptioneelResidencial Olivo del Mar I is niet zomaar een plek om te wonen; het is een unieke ervaring die luxe, comfort en de natuurlijke schoonheid van de Costa Cálida combineert.Overweeg je een (tweede) woning in Spanje te kopen ? Dan is het verstandig een betrouwbare makelaar in te schakelen. De makelaardij werkt in Spanje wel net even iets anders dan in Nederland. Hier de belangrijkste verschillen tussen Nederlandse en Spaanse makelaars op een rijtje.Makelaardij is niet exclusiefDe makelaardij in Spanje is niet exclusief. Dit betekent dat meerdere makelaars hetzelfde huis kunnen aanbieden dit is ook het geval bij nieuwbouw. Dit heeft een aantal zaken tot gevolg:MakelaarskostenOmdat een makelaar geen garantie heeft dat hij of zij de aangeboden woning daadwerkelijk zelf verkoopt, Daarom werken wij samen we hebben meer dan 500 makelaars waarmee we samenwerken, In tegenstelling tot wat in Nederland normaal is, worden de kosten voor de makelaar (s) door de verkoper betaald. Commissie delenAls een makelaar geen woning aanbiedt die aan al jouw wensen voldoet, kan hij of zij met andere makelaars samenwerken. Biedt een andere makelaar wel jouw droomhuis aan? Dan delen de twee makelaars de commissie. Je hoeft je hier verder geen zorgen over te maken, de makelaarskosten blijven bij deze constructie gewoon hetzelfde.Wees voorzichtig met aanbetalenEen aanbetaling doe je vervolgens altijd op een geblokkeerde derdenrekening van een advocaat en met een garantiebewijs dat je het geld terugkrijgt als het huis al verkocht blijkt te zijn.Beperkte dienstverleningDe meeste Spaanse makelaars hebben een beperkte dienstverlening ten opzichte van Nederlandse makelaars. Ze bemiddelen enkel in onroerend goed en geven geen juridisch advies, hypotheekadvies of advies over verzekeringen. Uiteraard werken we samen met specialisten , zodat je via je makelaar gemakkelijk een specialist kunt inhuren. AdvocaatHet is met name belangrijk te weten dat het in Spanje bij het aankoopproces van een huis heel normaal is een advocaat in te schakelen. De verkoper is namelijk niet verplicht de gebreken van een huis te vermelden. Ook de rol van de notaris is wat dit betreft veel beperkter dan in Nederland. Een advocaat controleert onder andere of de verkoper juridisch gezien de eigenaar van de woning is, of er nog schulden openstaan, en of de woning met de juiste vergunningen is gebouwd.Makelaar SpanjeOp zoek naar een betrouwbare makelaar in Spanje? Of wil je meer informatie over makelaars in Spanje? Neem dan vooral contact op met Marquanthouses. Wij beantwoorden graag je vragen en zorgen ervoor dat jij zorgeloos aan je Spaanse avontuur kunt beginnen.Voor de aankoop van je Spaanse vastgoed ga alleen in zee met geregistreerde Makelaars , een Spaanse Nederlandstalige makelaar die voldoet aan de wettelijke specifieke voorwaarden en eisen van het makelaarsberoep wettelijk vanaf 2023 ,voor gegarandeerde professionaliteit en betrouwbaarheid. Ons registratienummer is RAICV 3199