Maison à vendre - Everberg RBT43425
Driesstraat 14 3078 Everberg
425 000 €
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Description
Cette propriété bien située offre une grande opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel et la possibilité d'ajouter leurs propres touches de finition. La propriété dispose d'une surface habitable de 145m² (valeur selon EPC) et est située sur un terrain de 2a 89ca. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, auquel une salle de jeux/bureau pratique est attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un salon reliés à une cuisine ouverte. Le grand débarras situé à côté de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale, une salle de bains (avec chauffage au sol) et des toilettes séparées. Le grenier, accessible par une trappe, est idéal comme espace de rangement supplémentaire. A l'arrière, la maison dispose d'un petit jardin agréable (avec cabane de jardin), qui pourrait vraiment revivre s'il était un peu rafraîchi. Cette propriété est déjà équipée de fenêtres à triple vitrage, de portes à double vitrage et d'un système de ventilation D. Il y a également 3 puits d'une capacité de 3000 litres et un puits d'infiltration de la même capacité. Les plans de l'architecte devraient être achetés en même temps que le bâtiment et comprennent une terrasse à l'arrière, pour laquelle l'approbation de la municipalité a déjà été obtenue. Si nécessaire, des devis peuvent être fournis pour la finition de zones spécifiques. L'emplacement est particulièrement intéressant pour les navetteurs. La proximité d'importantes voies de communication vers Louvain, Bruxelles et l'aéroport de Zaventem rend cette propriété idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent faire la navette facilement, sans pour autant renoncer à la tranquillité. Les écoles, les magasins et les transports publics sont à une courte distance. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable. Permis d'urbanisme et préemption applicables. Pas de permis de lotir. Situé dans une zone résidentielle. Pas d'infraction urbanistique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 473 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
289 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
714 kWh/m²/an
Référence PEB
20220929-0002685048-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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