Maison à vendre - Meerbeek RBU09185

Klein Vilvoordestraat 32/32A 3078 Meerbeek

575 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 397
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Klein Vilvoordestraat 32/32A 3078 Meerbeek

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Description

Maison unifamiliale située au calme et offrant diverses possibilités, avec jardin exposé plein sud, à vendre à Meerbeek.

Cette maison rurale et néanmoins accessible se compose actuellement de deux logements. Idéale comme grande maison familiale, elle convient également parfaitement comme logement avec bureau ou pour l'exercice d'une profession libérale (entrée indépendante). Consultez la visite virtuelle des parties 1 et 2 pour un aperçu des possibilités offertes par cette maison.

Partie 1:

Niv +0: hall d'entrée, spacieux séjour et salle à manger, cuisine équipée avec vue sur le jardin et coin repas, SDB avec douche, double vasque et WC, et garage double.

Niv +1: hall de nuit avec WC séparé et espace bureau, 3 chambres. La grande chambre dispose de raccordements nécessaires pour créer une SDB supplémentaire

Partie 2:

Niv +0: entrée indépendante, spacieux séjour et S.A.M., cuisine avec vue sur le jardin, toilettes et débarras.

Niv +1: hall de nuit, 2 chambres, dont 1 avec SDB attenante

Informations et atouts complémentaires

  • Maison spacieuse avec possibilités: bureau, profession libérale, grande maison familiale
  • Garage double avec allée
  • Certificats d'électricité conformes
  • PEB, plans et autres en annexe
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 071 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

397 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

610 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003638701-RES-2

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09185 Réf. vendeur: 1399343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Skoebidoe

3,9 km 27' 5,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

773 m 2' 38'' 778 m 1' 15'' 568 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

773 m 2' 38'' 778 m 1' 15'' 568 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4 km 16' 4,1 km 5' 3,6 km 26' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

401 m 5'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

401 m 5'

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

401 m 5'

Gares

Erps-Kwerps

2,7 km 12' 3,2 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 37' 18,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

4,7 km 20' 3,9 km 28' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

658 m 2' 15'' 663 m 1' 1'' 518 m 8' 658 m 8'

Aldi Bertem

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Bertem

3,4 km 17' 3,7 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

22,5 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 22'

Golfs

The National

9,6 km 13'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le golf "The National" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Skoebidoe" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veltem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.Une gare SNCB ("Erps-Kwerps") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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