• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
ijzerstraat 25 3080 Duisburg

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Description

Maison spacieuse à rénover – Environnement rural à Duisburg (Tervuren) Située dans le charmant village de Duisburg, section de la commune prisée de Tervuren, cette maison familiale à rénover offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à deux pas du centre, des commerces et des transports en commun. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux Une cuisine spacieuse avec coin repas Une arrière-cuisine ou buanderie Quatre chambres à coucher Une salle de bains et une salle de douche séparée Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Caves sèches – idéales pour le rangement Un jardin agréable avec abri de jardin et serre Un garage spacieux avec espace de stockage supplémentaire Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une habitation à personnaliser, bénéficiant d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Prix demandé : €349.000 EPC 202502260003537947-RES-1 : label F Informations ou visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

870 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23757 Réf. vendeur: 7119980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

295 m 1' 8'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

848 m 2' 53'' 848 m 1' 22'' 680 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

848 m 2' 53'' 848 m 1' 22'' 680 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

356 m 4'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

356 m 4'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

356 m 4'

Gares

Sint-Joris-Weert

8,3 km 36' 11,8 km 15' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 52' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,6 km 18' 3,1 km 26' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,8 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Spar Huldenberg

3,7 km 15' 4,8 km 6' 3 km 36' 3,7 km 44'

Okay Vossem

4,1 km 15' 4,2 km 6' 3,4 km 39' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,6 km 15'

Musées

Musée Autoworld

15 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,5 km 27'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

2,5 km 4'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 36 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Basti&bubu", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Duisburg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Okay Vossem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

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Documents

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1498_nl.pdf

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stookolietank keuring.pdf

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sted inl_VIP-00434535.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0164880-15_2_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0164877-15_2_2025.pdf

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