• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
ijzerstraat 25 3080 Duisburg

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Description

Maison spacieuse à rénover – Environnement rural à Duisburg (Tervuren) Située dans le charmant village de Duisburg, section de la commune prisée de Tervuren, cette maison familiale à rénover offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à deux pas du centre, des commerces et des transports en commun. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux Une cuisine spacieuse avec coin repas Une arrière-cuisine ou buanderie Quatre chambres à coucher Une salle de bains et une salle de douche séparée Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Caves sèches – idéales pour le rangement Un jardin agréable avec abri de jardin et serre Un garage spacieux avec espace de stockage supplémentaire Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une habitation à personnaliser, bénéficiant d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Prix demandé : €349.000 EPC 202502260003537947-RES-1 : label F Informations ou visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

870 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23757 Réf. vendeur: 7119980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

295 m 1' 8'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

848 m 2' 53'' 848 m 1' 22'' 680 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

848 m 2' 53'' 848 m 1' 22'' 680 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

356 m 4'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

356 m 4'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

356 m 4'

Gares

Sint-Joris-Weert

8,3 km 36' 11,8 km 15' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 52' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,6 km 18' 3,1 km 26' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,8 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Spar Huldenberg

3,7 km 15' 4,8 km 6' 3 km 36' 3,7 km 44'

Okay Vossem

4,1 km 15' 4,2 km 6' 3,4 km 39' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,6 km 15'

Musées

Musée Autoworld

15 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,5 km 27'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

La crèche la plus proche est "Basti&bubu" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Okay Vossem" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lindeboomstraat".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 4 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

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Documents

1640_nl.pdf

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1498_nl.pdf

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stookolietank keuring.pdf

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sted inl_vip-00434535.pdf

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overstromingsgevaar-o2025-0164877-15_2_2025.pdf

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