Maison à vendre - Duisburg RBW45381 Option
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Description
À vendre : cette maison construite en 2008 dispose d'un terrain de 617 m² et d'une parcelle agricole adjacente de 973 m².
Grâce à la classe énergétique A, aux panneaux solaires, des certificats d'électricité verte jusqu'en novembre 2030 et au système de ventilation D+, vous bénéficiez d'un confort économe en énergie. Située au calme avec une vue agréable sur le paysage vallonné. La proximité des écoles, des transports en commun, du centre de Duisburg ainsi que du parc et de la forêt en fait une maison familiale idéale.
Disposition de la maison (192 m² de surface utile selon le PEB) :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée et toilettes séparées, spacieux salon très lumineux, salle à manger attenante au salon, cuisine ouverte entièrement équipée, véranda et terrasse donnant sur le grand jardin avec abri de jardin, garage.
Premier étage : couloir, salle de bains, 3 chambres, débarras
Avec vide sanitaire.
Atouts :
• Maison prête à emménager avec terrain agricole supplémentaire à l'arrière
• Économe en énergie : PEB A, panneaux solaires, certificats d'électricité verte, système de ventilation D+
• Situation calme et verdoyante avec vue dégagée, bien desservie
TOUR 3D ERA : http://vt8.eu/Immpuls_Der16/ Disponible à partir de janvier 2027.
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VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 950 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
370 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1590 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Référence PEB
20260512-0003868189-RES-1
Date de validité PEB
12/05/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
C
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