Maison à vendre - Tervuren RBW19016 Option

Leeuwerikenlaan 21 3080 Tervuren

685 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Leeuwerikenlaan 21 3080 Tervuren

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Description

À vendre : spacieuse maison située Avenue des Leeuweriken à Tervuren, dans un environnement très verdoyant et résidentiel.

Construite en 1964, cette habitation offre de beaux volumes ainsi qu’un emplacement calme dans un quartier résidentiel verdoyant.

Le jardin entièrement orienté au sud garantit un ensoleillement optimal et un agréable espace extérieur.

Grâce à la proximité des grands axes et des transports en commun, vous bénéficiez d’un accès facile vers les communes et villes environnantes.

Disposition :

Cette spacieuse maison dispose d’un lumineux séjour de 44 m² avec accès au jardin, d’une cuisine fonctionnelle et de pas moins de cinq grandes chambres (14 m², 15 m², 16,5 m², 18 m² et 20 m²).

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’une salle de douche séparée.

Le garage et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement orienté au sud et d’une agréable terrasse.

Atouts :

• Environnement très verdoyant et résidentiel

• Jardin entièrement orienté au sud

• Proche des grands axes et des transports en commun

Découvrez déjà la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Lee21/

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact .

LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 2 853 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

601 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003760475-RES-1

Date de validité PEB

17/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19016 Réf. vendeur: 1503415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

630 m 2' 46'' 831 m 1' 43'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

690 m 2' 38'' 762 m 1' 31'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,9 km 15' 4,5 km 7' 3,1 km 25' 3,9 km 47'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

206 m 2' 28''

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

203 m 2' 26''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

381 m 5'

Gares

Nossegem

4,5 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 27' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

750 m 4' 716 m 9' 716 m 9'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2,2 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Aldi Vossem

3,3 km 18' 3,9 km 7' 2,6 km 20' 3,3 km 39'

Bio-Planet Nossegem

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 34' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,7 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 18'

Golfs

The National

5 km 8'

Transports

Vivre près de Leeuwerikenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moorsel Kerk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "O'Kiddos", une crèche joignable en 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Zaventem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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