ERA Immpuls TERVUREN (3080 Duisburg)

Ce bâtiment polyvalent est situé sur la place du Marché de Tervuren (n° 3) et offre un mélange parfait d’opportunités commerciales et d’un emplacement de premier choix. Situé dans le centre animé de Tervuren, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent de piétons. Il est entouré de divers commerces et établissements horeca, ce qui en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs souhaitant tirer parti d’un environnement commercial dynamique. Le bâtiment est facilement accessible via les principales voies d’accès et se trouve en zone PME, le rendant adapté aux petites et moyennes entreprises cherchant à se développer dans un cadre dynamique. De plus, le bâtiment est à quelques pas de plusieurs arrêts de bus et de tram, ce qui le rend facilement accessible tant pour les employés que pour les clients. La proximité des écoles peut générer un flux supplémentaire de clientèle. En outre, étant situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie d’un afflux constant de clients potentiels à proximité. Le bâtiment dispose de plusieurs caves pouvant servir d’espace de stockage, de trois toilettes pour le personnel et les clients, ainsi que d’un espace polyvalent flexible, actuellement aménagé avec un comptoir et une cuisine. La grande surface commerciale, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour mettre en valeur des produits ou des services. Ce local commercial représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique doté de toutes les infrastructures nécessaires. Intérêt? Contactez-nous au ### ou ### et planifiez une visite pour découvrir par vous-même les possibilités de cette propriété commerciale. En savoir plus ?

Cette maison lumineuse a été construite en 2015 et est située dans un quartier familial à Duisburg - Tervuren. Proche des écoles, des transports en commun, des magasins, du centre de Duisburg, bonne connexion Louvain - Bruxelles. Aménagement : niveau rue : hall d'entrée, buanderie (avec tube à linge), cave et garage. Rez-de-jardin : salon - salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin orientés au sud, cuisine ouverte équipée, toilettes. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Grenier avec espace supplémentaire. Maison trois façades, surface brute 217 m², sur 369 m² de terrain. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), excellent score énergétique E43 (PEB construction), 16 panneaux solaires avec compteur inversé (jusqu'en 2030). Electricité conforme, système de ventilation C+, citerne eau de pluie7500 L. Une opportunité à découvrir rapidement. Faites la visite virtuelle sur ERA.be. En savoir plus ?

Villa résidentielle et calme, avec le parc de Tervuren comme jardin d'entrée. Située à proximité des écoles communales et internationales et du centre ville de Tervuren. La surface utile de 410 m² (527 m² au total) offre de nombreuses possibilités et est aménagée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, toilettes, cuisine moderne hyper équipée, véranda, salle à manger, salon. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 3 salles de bains. 2ème étage : 2 chambres à coucher. Au -1 : sous-sol avec buanderie, cave à vin, rangement, hobby room, chaufferie et garage pour 2 voitures avec emplacement vélos. Le jardin profond dispose d'une pelouse spacieuse, de plusieurs terrasses et d'une agréable pergola. Devant la maison, il y a 4 emplacements voiture. Cette villa bien entretenue a été rénovée avec goût entre 2013 et 2019 : cuisine, salles de bains, rez-de-chaussée, planchers, toit plat, cheminées, toilettes, poêles à bois. PEB C, pas d'obligation de rénovation. Villa exceptionnelle de par ses espaces, ses possibilités, ainsi que sa localisation. Visite virtuelle: ### Vous souhaitez visiter ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cette maison familiale (260 m² de surface utile selon PEB) est située dans un quartier résidentiel, à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins, du centre de Wezembeek-Oppem et de la place Dumon (Stockel). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, local technique, deux débarras. 1er étage : grand salon et salle à manger, cuisine, toilettes, véranda. 2ème étage : 3 chambres et salle de bain. Le grenier spacieux peut éventuellement être converti en espace de vie ou de couchage. Le jardin est accessible par le rez-de-chaussée et par un escalier au 1er étage. Il y a un parking pour plusieurs voitures devant la maison. Une isolation a été récemment (2021) installée sous le toit. PEB C. Vous souhaitez découvrir cette opportunité ? Prenez rendez-vous via le site internet ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cette maison spacieuse bénéficie d'une situation exceptionnelle à l'orée de la forêt de Soignes. Avec 302 m² de surface habitable (selon PEB), entourée de verdure et située sur un terrain de 320 m², la propriété comprend : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, toilettes, chambre, salle de bains. Niveau -1 (niveau rue) : hall d'entrée, wc, bureau, garage 2 voitures, cave. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Avec grenier. Entre 2013 et 2022, la maison a été largement rénovée : isolation du toit plat et du plancher du grenier, salles de bains et toilettes, cuisine, portes intérieures, chaudière à gaz à condensation, 12 panneaux solaires, batterie de maison. D'autres modernisations sont possibles. Bon PEB C (240 kWh/(m² an), électricité conforme, panneaux solaires 3840 Wp, batterie de maison capacité 7,7 kWh. Située à proximité d'un arrêt de tramway et de bus. Ecoles, marché et rues commerçantes de Tervuren, place Dumon (Stockel), accès à Bruxelles-ville à proximité. Vous souhaitez découvrir cette perle rare ? Via le site internet ERA.be ou ### En savoir plus ?

Cette maison quatre façades se situe à la campagne de Duisburg (Tervuren), à proximité des transports publics, des écoles et des magasins. Proche du centre de Duisburg. La propriété a une surface habitable de 170 m², située sur un terrain de 540 m². Aménagement : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, buanderie, bureau et toilettes. Premier étage : 3 chambres et salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également un atelier (20 m²) et un garage (25 m²). Ceux-ci pourraient être utilisés à d'autres fins. Au-dessus de ces espaces se trouve un grand grenier (60 m²) qui pourrait être converti en un espace de vie ou de couchage à part entière. Fenêtres avec double vitrage en PVC. Parking à gauche de la maison. Une opportunité de rénovation à découvrir ! Vous souhaitez une visite ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Ce duplex récent et bien entretenu offre beaucoup d'espace avec ses 180 m² de surface utile et combine une architecture moderne avec des finitions de qualité et de classe. Il est situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble récent (2017) et équipé de tout le confort moderne. La terrasse offre une vue unique sur le parc et le musée de Tervuren. Disposition : - 2ème étage : hall d'entrée avec vestiaire et débarras, toilettes, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger lumineuse et espace de vie donnant accès à la terrasse. - 3ème étage : hall de nuit avec dressing et placard intégré, buanderie équipée avec rangement, toilettes, trois chambres, trois salles de bains. Equipé de chauffage au sol, stores électriques, rideaux personnalisés, ventilation C, vidéophone, douches à l'italienne, PEB A, bâtiment E 53 // 66,5 kWh/m², électricité conforme. Bâtiment avec ascenseur pour voitures. Au -1 se trouve le parking (en vente pour +30.000 euros) et le garage box séparé (en vente pour +35.000 euros). Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Située dans le quartier unique de Duisburg, Tervuren, sur un terrain spacieux de 996 m², la maison avec 167 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes, grand salon et salle à manger, salle de bains, trois chambres, buanderie, cave, grenier spacieux, garage. Grand jardin orienté sud-ouest. Le grenier peut éventuellement être aménagé en 2ème étage. A moderniser. Les rénovations suivantes ont déjà été effectuées : Fenêtres en PVC, double vitrage (2000), Plancher (2005), Toit (2010), Salle de bain (2014), poêle à pellets (2019). L'emplacement est unique : Vert, calme, avec une vue dégagée, proche des transports en commun. Commerces, écoles à proximité. Faites déjà le tour virtuel: ### En savoir plus ?