Maison à vendre - Tervuren RBW15938 Option

Lindeboomstraat 26 3080 Tervuren

Sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lindeboomstraat 26 3080 Tervuren

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Description

À vendre : maison prête à emménager au centre de Tervuren, à distance de marche du parc, des écoles et des transports en commun.

Cette habitation combine une situation centrale avec un agencement pratique et un excellent état d’entretien.

Grâce à son emplacement au cœur de Tervuren, vous profitez de toutes les commodités à proximité, tandis que les espaces verts et le parc tout proches offrent un cadre de vie agréable et paisible.

La maison est prête à être habitée, vous permettant d’emménager immédiatement sans devoir entreprendre de gros travaux.

De plus, son accessibilité est optimale grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.

Disposition :

Au premier étage se trouvent le salon et la cuisine, avec un accès direct au balcon et au jardin.

Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un espace de rangement pratique.

Un grand garage offre des possibilités de stockage supplémentaires, complétées par un grenier pouvant également servir d’espace de rangement.

Atouts :

  • Situation centrale à Tervuren
  • Maison prête à emménager et bien entretenue
  • Proche des transports en commun et des principaux axes routiers

Découvrez le tour 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Lin26/

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 02 688 06 68 ou via Contact .

VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

138 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20230118-0002783883-RES-1

Date de validité PEB

18/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW15938 Réf. vendeur: 1499615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Montessori School

266 m 53'' 1,7 km 2' 54'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

124 m 39'' 1,4 km 2' 49'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

124 m 39'' 1,4 km 2' 49'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

979 m 5' 1,2 km 2' 4'' 703 m 12' 979 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

149 m 1' 47''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

268 m 3'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

268 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

924 m 11'

Gares

Nossegem

8,1 km 32' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

65 m 13'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

377 m 1' 15'' 1,1 km 2' 16'' 377 m 5' 377 m 5'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,5 km 13' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Kraainem

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,8 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,8 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Lindeboomstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à seulement 12 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "International Montessori School" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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