Maison à vendre - Tervuren RBV96630 Option

3080 Tervuren

500 000 €

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RBV96630

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison semi-mitoyenne située Hertswegenstraat à Tervuren, au calme dans un environnement rural et boisé, à distance de marche du Park of Tervuren.

Construite en 1965, cette habitation offre une agréable combinaison d’espace et de confort, sans obligation de rénovation grâce à son label PEB D.

Sa situation est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec le parc et les transports en commun à proximité.

Le cadre verdoyant et l’accès aisé aux grands axes en font un choix attrayant pour les familles et les amoureux de la vie en plein air.

Disposition :

La maison dispose d’un spacieux et lumineux séjour ainsi que d’une cuisine avec accès direct à la véranda.

Elle comprend également trois chambres (13 m², 22,8 m² et 13 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC.

Un garage et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin donnant sur un paysage apaisant.

Atouts :

• Situation calme et rurale

• Pas d’obligation de rénovation (label PEB D)

• À distance de marche du Park de Tervuren

Découvrez la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Her3/

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

462 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-0003854490-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96630 Réf. vendeur: 1494283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

106 m 26'' 106 m 10'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

485 m 2' 920 m 1' 31'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

485 m 2' 920 m 1' 31'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

536 m 1' 54'' 652 m 1' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

39 m 28''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

39 m 28''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

39 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

27 m 19''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

7,3 km 30' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 38' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

866 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

303 m 1' 12'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

670 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2 km 15' 2,4 km 2' 48'' 1,8 km 18' 2 km 23'

Delhaize Wezembeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,6 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,2 km 2' 10''

Magasins

S'installer à Tervuren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby-Team" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hartcollege" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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