ERA Immpuls TERVUREN (3080 Duisburg)

In dit recent, residentieel en rustig gelegen gebouw komt u op de tweede verdieping binnen in een mooi en goed onderhouden appartement. Praktische indeling: inkomhall met vestiaire, ruime living en eetkamer, terras aan de voorzijde, volledig ingerichte keuken, berging-wasplaats, toilet, nachthall, twee slaapkamers, terras aan de achterzijde, badkamer, douchekamer. Verlichting en gordijnen inbegrepen. Private garagebox en kelder op -1 inbegrepen. Maandelijkse lasten: 100 euro. Prachtige ligging; nabij winkels, openbaar vervoer en stadspark. Plan een bezoek via onderstaande link: ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ontdek dit instapklaar 1-slaapkamerappartement te koop op TOPlocatie in het hart van Tervuren, vlakbij winkels en openbaar vervoer. Dit 1-slaapkamerappartement biedt een praktische indeling en veel lichtinval. Gelegen in het centrum van Tervuren, geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl u toch in een rustige en aangename omgeving woont. Indeling: Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer met lavabo en bad-/douchecombinatie, een slaapkamer, een aparte wc en een privé kelder. Troeven: Centrale ligging Instapklaar Nabij openbaar vervoer (5min wandelen) Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### ! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Deze aangename villa ligt in een groene omgeving, met openbaar vervoer, nationale en internationale scholen in de buurt. Nabij winkels, Stockel, sportfaciliteiten en parken. Met goede verbindingen naar Brussel en omgeving. De villa heeft volgende indeling (186 m² bewoonbare ruimte volgens EPC): Gelijkvloers: inkomhall met vestiaire, toilet, bureel, eetkamer, woonkamer, ruime volledig ingerichte keuken, wasplaats. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, grote badkamer, toilet. Zolder, kelder met technische ruimte en berging. Garage. De ruime tuin is omgeven door een groene, beboste oase. Met EPC C, 17 zonnepanelen, huisbatterij en gas condensatie verwarmingsketel. De villa is instap klaar en werd recent (2018-2023) gerenoveerd: gelijkvloers, keuken, PVC ramen, badkamer, terras. Wil u deze opportuniteit bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Deze te renoveren woning is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, treinstation, scholen, winkels en supermarkten, zwembad en sport faciliteiten. Parken in de buurt. De indeling van de 160m² (volgens EPC) bruikbare oppervlakte: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, vestiaire, berging en wasplaats, garage, tuin terras. Kelderruimte. 1 e verdieping: woonkamer en eetkamer met open haard, keuken, terras. 2 e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. 3 e verdieping: slaapkamer. Parking op de oprit. De woning biedt veel mogelijkheden en onderging recent renovaties (2016); condensatie gas ketel, dubbele beglazing langs voorzijde van de woning, dak. DE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS. Wenst u deze opportuniteit te bezoeken? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Ontdek deze ruime villa met adembenemend uitzicht op het majestueuze Zoniënwoud waar rust, privacy en natuur samensmelten. De woning ligt op een perceel van 1199m², gelegen op een toplocatie nabij het Park van Tervuren, omgeven door bosrijke wandelpaden en recreatiegebieden. Deze villa biedt absolute rust en privacy en ligt op wandelafstand van het levendige centrum van Tervuren, openbaar vervoer en vlakbij scholen (BSB) en sportfaciliteiten. De 362 m bruikbare oppervlakte (volgens EPC) heeft als indeling: Gelijkvloers: inkom met vestiaire, toilet, ruime lichtrijke woonkamer en eetkamer, keuken met panoramisch zicht op de tuin en ontbijthoek. 1e verdiep: nachthal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet. 2e verdieping: slaapkamer-polyvalante ruimte. De villa is volledig onderkelderd met een voorraadkamer, wasruimte, multifunctionele ruimte en 2 ruime garages. De tuin is doordacht ontworpen om in harmonie te zijn met de omliggende natuur, met meerdere terrassen waar je op elk moment kan genieten van rust en natuur. De villa is energiezuinig (EPC B) en werd doorheen de jaren goed onderhouden en gerenoveerd, met recente condensatie gasketel, aluminium ramen, zolderverdieping, kelder werken. Momenteel verhuurd. DE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS. Interesse in een bezoek aan deze unieke villa? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Deze charmante villa bevindt zich nabij de prestigieuze HOOGVORST wijk, op de grens Wezembeek-Oppem – Tervuren. Gelegen op een groot perceel van 1.861 m² in een groene en rustige buurt nabij de Albertlaan en vlakbij het Heilig Hart college, met een uitstekende connectie naar Tervuren-park en winkelstraten, openbaar vervoer, Brussel-stad en Stockel. De villa heeft als indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, toilet, eetkamer en woonkamer, eetkamer naast de keuken, keuken, veranda, garage. 1 e verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers. Ingerichte zolderverdieping. Kelder met 6 kelderruimtes. Parkeerplaatsen vooraan. Aangename, ruime en diepe zuid west gerichte tuin met een gazon, een moestuin, een boomgaard en paardenstallen, ook te gebruiken als tuinberging. Deze villa met 197 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC) heeft een goede structuur met PVC ramen en een stookolie verwarmingsketel als recente renovaties (2009-2010). Wenst u deze charmante te moderniseren en renoveren villa te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Deze charmante ruime villa is uniek gelegen, residentieel en rustig, nabij Tervuren, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, apotheek, met goede verbindingen. De villa werd gebouwd in 1977 op een perceel van 733 m² en is qua structuur in goede staat. Indeling van deze ruime woning (226 m² bruikbare oppervlakte volgens epc): Gelijkvloers: inkomhal, toilet, eetkamer, woonkamer, wasplaats, keuken garage. Kelder op niveau -1. 1e verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, berging. 2e verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met kitchenette. Zuid-west georiënteerde tuin. Parkeerplaatsen vooraan. Vroeger was hier een B&B gevestigd, later werd de villa door de eigenaars bewoond en goed onderhouden. Vandaag is de villa aan renovatie toe, bij een bezoek zal u meteen merken dat er veel mogelijkheden zijn. Wil u deze opportuniteit bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS. Meer weten?

Ben jij op zoek naar een investering in het hart van Tervuren, nabij scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer? Deze building met 3 appartementen is centraal gelegen in Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud. Unieke troeven: centrale ligging in Tervuren: op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer (5min) leuke tuin voorzien voor het gelijkvloers appartement rustige straat met weinig verkeer nieuwe ramen op het eerste verdiep en tweede verdiep (2024) De building is volledig vergund. De 3 appartementen zijn reeds via notariële akte gesplitst en mogen dus apart verkocht worden. Overzicht: Appartement gelijkvloers: 2 slaapkamers, terras, privatieve tuin en een staanplaats (110m²) Appartement eerste verdiep: 1 slaapkamer en garage (49m²) Appartement tweede verdiep: 2 slaapkamers, terras en garage (85m²) Interesse? Contacteer ons dan via ### of via ### ! Meer weten?

[[ DIT PAND WERD VERKOCHT NAAR AANLEIDING VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG. ]] Dit volledig en stijlvol gerenoveerd appartement (2013) is ideaal gelegen in een landelijke omgeving nabij Bertem centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Indeling 92 m², (102m² volgens EPC): inkomhal met vestiaire, berging, toilet, woonkamer en eetkamer, open volledig ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer. Met 2 aangename terrassen, langs de voorzijde en de achterzijde van het gebouw. Het instapklare appartement ligt op het gelijkvloers in een kleine residentie met 2 appartementen en is energiezuinig, met EPC B (148 kWh/(m² jaar). De elektriciteit is conform en er is geen asbest. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten. De parkeerplaats bevindt zich buiten vooraan het gebouw en is bijkomend aan te kopen voor 15.000 euro. Wenst u deze opportuniteit te bezoeken? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS. Meer weten?

[[ DIT PAND WERD VERKOCHT NAAR AANLEIDING VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG. ]] Deze charmante viergevel woning is landelijk gelegen in het groene Duisburg (Tervuren), kort bij openbaar vervoer, scholen en winkels. Nabij het centrum van Duisburg. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 295m² (volgens EPC), gelegen op een perceel van 627 m². Indeling: Gelijkvloers: inkom, toilet, woonkamer en eetkamer, keuken en wasruimte. 1 e verdiep: nachthal, toilet, 2 slaapkamers en badkamer. 2 e verdieping: multifunctionele ruimte met mezzanine, slaapkamer en badkamer. De woning omvat ook een unit met gelijkvloers: eetkamer en woonkamer, keuken. 1 e verdiep: slaapkamer met mezzanine, badkamer. De ruime tuin biedt goede privacy. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd: dak en dakisolatie (2001), badkamers (2005), buitenmuren, dubbel glas, keuken (2009). EPC D. Interesse? Boek nu je afspraak via de website of via ### Meer weten?

Ben jij op zoek naar een appartement met veel potentieel, een grote tuin en een uitstekende ligging in het centrum van Tervuren? Dit 2-slaapkamerappartement biedt een aangename woonomgeving op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Tervuren. Het is de ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Indeling: Het appartement beschikt over een ruime woonkamer (32m²) met veranda (18m²), een keuken, twee slaapkamers (13m², 14m²), een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt dit appartement nog over een ruime tuin en een staanplaats die reeds in de prijs zit. Troeven: Centrale ligging in het centrum van Tervuren Grote tuin met terras Staanplaats inclusief Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of mail naar ### Meer weten?

Ben jij op zoek naar een garage in het hart van Tervuren, vlakbij invalswegen, winkels en openbaar vervoer, mét de mogelijkheid om te bouwen? Deze garage met tuin is gelegen op een interessante bouwgrond en biedt ruimte voor een 3-tal wagens. Dit is een unieke kans: u kan de garage gebruiken zoals ze is, of op termijn uw project op maat realiseren. Zo geniet u vandaag van praktische bergruimte of parkeergelegenheid, én behoudt u de optie om later te bouwen. Troeven: Centrale ligging Rustige straat in het centrum Garage met toekomstig bouwpotentieel Interesse? Boek dan nu uw afspraak via ### of via ### ! Meer weten?

Ben jij op zoek naar een bouwgrond in het hart van Tervuren, vlakbij invalswegen, winkels en openbaar vervoer? Deze bouwgrond, waar momenteel een garage op staat, biedt een unieke kans om uw project op maat te realiseren, met alle voordelen van wonen in het centrum. Gelegen in het centrum van Tervuren, geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl u toch in een rustige en aangename omgeving woont. Troeven: Centrale ligging Rustige straat in het centrum Nabij openbaar vervoer (5 min wandelen) Interesse? Boek dan nu uw afspraak via ### of via ### ! Meer weten?

Deze recent gerenoveerde villa (2021) is residentieel gelegen in een rustige laan. Het grote perceel en de mooi aangelegde tuin bieden goede privacy. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen (BSB). Makkelijke toegang tot Brussel en Leuven. Indeling van deze ruime (421 m² volgens EPC) high end afgewerkte villa: Gelijkvloers: Inkomhal, vestiaire, toilet, living, eetkamer, TV kamer en hyper geïnstalleerde keuken, garage voor 2 wagens. 1 e verdieping: nachthal met 2 burelen, 3 slaapkamers, (5 slaapkamers mogelijk), dressing, 3 badkamers, toilet. Kelderverdieping: Berging, wijnkelder, fitness ruimte, sauna, douche. De villa is energie zuinig, met EPC B, 21 zonnepanelen, centraal stofzuiger systeem, 2 laadpalen. De elektriciteit is conform. Zuid gerichte tuin met aangename terrassen, natuurlijk zwembad en tuinhuisje. Wenst u deze aangename villa te ontdekken? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Bent u op zoek naar een idyllische ligging in Tervuren? Dan moet u bij de Waaienberg zijn, in het groene Duisburg – Tervuren. Met een breedte aan de straatzijde van +/- 23 m en een diepte van +/- 53 m biedt dit perceel ruime bouw mogelijkheden, toegelaten voor bouw van een ééngezinswoning. Het valt binnen de bouwvoorschriften van de zone lint bebouwing volgens het PRUP Afbakening Woonkernen Horizon+. Met af te breken woning. Wenst u een bezoek? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Bent u op zoek naar een idyllische ligging in Tervuren? Dan moet u bij de Waaienberg zijn, in het groene Duisburg – Tervuren. Deze volledig te renoveren viergevel woning is landelijk gelegen op een ruim perceel van 1.532 m², met openbaar vervoer, scholen en winkels in de omgeving. Het betreft een woning die op het einde van een straat gelegen is met vergezichten voor- en achteraan. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 153m² (volgens EPC). Indeling: Gelijkvloers: eetkamer, woonkamer met toegang tot de veranda, keuken, toilet, twee bergingen, garagebox. Kelder. Eerste verdieping: drie slaapkamer, badkamer. Zolder verdieping. Ruime tuin. Een renovatie, verbouw of afbraak opportuniteit om te ontdekken! Wenst u een bezoek? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS Meer weten?

Deze charmante cottage villa,volgens de legende gebouwd voor koning Leopold 2, is uniek gelegen in de prestigieuze HOOGVORST wijk op een mooi perceel van 1574 m². Deze wijk biedt een sprookjesachtig ensemble van historische panden in een oase van rust en groen. Bovendien een excellente locatie ten opzichte van het park, de markt en de winkelstraten van Tervuren, scholen, Brussel-stad, Place Dumon-Stockel en toegangswegen. Openbaar vervoer tram en bus op loopafstand. Deze ruime villa (347 m² volgens EPC) werd goed onderhouden en omvat: Gelijkvloers: inkomhall met vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bureel. Mooie granito en parketvloeren. 1 e verdiep: nachthall, 4 slaapkamers, dressing, 2 badkamers. 2 e verdiep: 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder. Volledig onderkelderd met wasruimte, voorraadruimtes, wijnkelder, technisch ruimte. Aparte garage, autostaanplaats, prachtige tuin met tuinhuis, vijver/waterpartij, terrassen, pergola, moestuin, buiten toilet. Asbestveilig. EPC D. Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Door de jaren heen onderging de villa renovaties waaronder een nieuw dak (1999) en de condensatie gasketel (2009). Wenst u deze villa te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS Meer weten?

Zoekt u een investering in vastgoed met gegarandeerd rendement? Deze villa wordt verkocht met een recht van bewoning door de verkoper. De verkoper-bewoner draagt alle kosten van de woning en betaalt een maandelijkse vergoeding aan de koper. Deze villa is rustig gelegen op een perceel van 975 m², in een residentiële wijk en grenzend aan Moorselbos. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling van de villa met 127m² bruikbare oppervlakte volgens EPC: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer en eetkamer, keuken, technische ruimte, garage. 1 e verdiep: nachthal, bureel, 3 slaapkamers, toilet, badkamer. Met zolder. De renovaties in de villa omvatten dubbel glas in PVC, een condensatie gasketel, een elektrische motor garagepoort, een waterverzachter (2010-2025). Met EPC D. Wil u deze villa bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol luxe duplex appartement in Kraainem? Deze BEN (bijna energie neutraal) duplex maakt deel uit van een recente constructie (2021) in een private tuin, 5102 m² totale grond oppervlakte. Dit appartement met 99 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op de 1e en 2e verdieping. De stijlvolle afwerking met hoogwaardige materialen en de aangename lichtinval creëren een luxueuze en aangename leef omgeving. Indeling: 1e verdiep: inkomhal, toilet, living en eetkamer, volledig ingerichte open keuken, wasplaats-berging en ruim zuid west gericht terras (19 m²) met prachtig zicht op de velden en weilanden. 2e verdiep: 2 slaapkamers en 2 badkamers. Op -1 zijn er 2 staanplaatsen en een kelder inbegrepen. Met zonnepanelen, warmtepomp lucht water, EPC A, ventilatiesysteem D, alarm, regenwatertank, vloerverwarming, inbouw kasten op maat in de leefruimtes en de kamers, elektrische rolluiken, zonneschermen, elektrische zonneluifel boven het terras. Gemeenschappelijke lasten: 166 euro maandelijks. Rustig en groen gelegen. In de nabijheid: shopping, sport, scholen, ziekenhuis, kantoren. Vlotte verbinding met openbaar vervoer; bus, metro, trein, Brussel. Wenst u deze duplex te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### Meer weten?

Dit duplex appartement werd volledig en stijlvol gerenoveerd (2013) en is ideaal gelegen in een landelijke omgeving nabij Bertem centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Indeling (150 m²): Gelijkvloers: Inkomhal, terras, berging. 1e verdieping: Inkomhal, toilet, wasplaats, woonkamer en eetkamer, volledig ingerichte open keuken, berging, slaapkamer, badkamer. 2e verdieping: 2 slaapkamers, toilet, berging, badkamer. Het instapklare duplex appartement ligt op de 1e en 2e verdieping in een kleine residentie met 2 appartementen en is energiezuinig, met EPC B (153 kWh/(m² jaar). De elektriciteit is conform en er is geen asbest. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten. De 2 parkeerplaatsen bevinden zich buiten vooraan het gebouw en moeten bijkomend aangekocht worden voor 15.000 euro per parkeerplaats. Optioneel is er een garagebox bij te kopen voor 35.000 euro. Wenst u deze opportuniteit te bezoeken? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS Meer weten?