Maison à vendre - Tervuren RBW15937

Brusselsesteenweg 161 en 163 3080 Tervuren

499 000 €

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RBW15937

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre: 2 maisons avec jardin et emplacements de parking idéalement situées le long de la Brusselsesteenweg à Tervuren, à distance de marche des transports en commun et dans un environnement verdoyant à proximité de parcs et de forêts. Les deux maisons disposent d’une entrée séparée et offrent ensemble une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d’espace et de flexibilité.

Le jardin agréable est adjacent au Hoogvorst, vous permettant de profiter du calme et de la nature tout en restant parfaitement connecté aux villes environnantes grâce aux transports en commun situés à seulement une minute à pied.

Disposition:

Maison 1 (numéro 163)

Cette maison dispose d’un séjour lumineux et spacieux, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine fonctionnelle.

Elle comprend également 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant un beau potentiel.

Maison 2 (numéro 161)

Cette maison comprend un bel espace polyvalent, anciennement exploité comme café. Vous y trouverez également une salle à manger et une grande cuisine.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant également beaucoup de potentiel.

Atouts:

• Deux habitations distinctes avec numéros séparés (163 et 161)

• Idéal pour investissement ou cohabitation

• Grand jardin avec terrasse

• À distance de marche des transports en commun (± 1 min)

3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Bru161/

Intéressé(e)? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact

LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003850012-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW15937 Réf. vendeur: 1499644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

346 m 3' 248 m 15'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

478 m 1' 35'' 463 m 37'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

478 m 1' 35'' 463 m 37'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

478 m 1' 35'' 463 m 37'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

46 m 33''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

46 m 33''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

41 m 29''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

54 m 39''

Gares

Delta

7 km 25' 8,7 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 52' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

698 m 2' 19'' 658 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

863 m 5' 938 m 55'' 771 m 4' 801 m 10'

Louis Delhaize Kraainem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,5 km 10' 1,5 km 19'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,1 km 19' 3,3 km 4' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,5 km 14'

Musées

Musée Autoworld

9,1 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,4 km 1' 29''

Magasins

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - De Katjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kattensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boulengerlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.À 1 minute de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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