Maison à vendre - Tervuren RBT37521

Edouard Hubertilaan 19 3080 Tervuren

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37521

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale à vendre dans un quartier calme de Tervuren Vous recherchez une maison confortable dans un cadre agréable et paisible, à proximité du centre de Tervuren ? Cette charmante maison familiale offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Disposition : ✔️ Spacieux et lumineux séjour ✔️ Cuisine ✔️ 3 chambres confortables ✔️ Bureau pratique ✔️ Garage intégré pour 1 voiture ✔️ Caves offrant un espace de rangement supplémentaire Espace extérieur: Jardin accueillant, idéal pour la détente et les jeux Habitat durable: Panneaux solaires et batterie domestique pour une meilleure efficacité énergétique Emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et du magnifique Parc de Tervuren. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! T Tel 02/731 07 07 - Contact . La maison sera disponible sous réserve du départ du vendeur (1er SEPTEMBRE 2025). PEB : 20250123-0003511860-RES-1 : 667 kWh/m² - Label F (absence d’isolation de toiture). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

334 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37521 Réf. vendeur: 6803203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tovereik

468 m 2' 19'' 468 m 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

448 m 1' 29'' 921 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

448 m 1' 29'' 921 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

448 m 1' 29'' 921 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

629 m 8'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

621 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

633 m 8'

Gares

Delta

7,6 km 28' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 54' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

227 m 45'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 926 m 12' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Kraainem

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,7 km 21' 3,5 km 5' 2,1 km 23' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,9 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,5 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tervuren" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Tovereik" à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Delta") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boulengerlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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