Maison à vendre - Tervuren RBT37521

Edouard Hubertilaan 19 3080 Tervuren

449 000 €

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RBT37521

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale à vendre dans un quartier calme de Tervuren Vous recherchez une maison confortable dans un cadre agréable et paisible, à proximité du centre de Tervuren ? Cette charmante maison familiale offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Disposition : ✔️ Spacieux et lumineux séjour ✔️ Cuisine ✔️ 3 chambres confortables ✔️ Bureau pratique ✔️ Garage intégré pour 1 voiture ✔️ Caves offrant un espace de rangement supplémentaire Espace extérieur: Jardin accueillant, idéal pour la détente et les jeux Habitat durable: Panneaux solaires et batterie domestique pour une meilleure efficacité énergétique Emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et du magnifique Parc de Tervuren. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! T Tel 02/731 07 07 - Contact . La maison sera disponible sous réserve du départ du vendeur (1er SEPTEMBRE 2025). PEB : 20250123-0003511860-RES-1 : 667 kWh/m² - Label F (absence d’isolation de toiture). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

334 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37521 Réf. vendeur: 6803203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tovereik

468 m 2' 19'' 468 m 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

448 m 1' 29'' 921 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

448 m 1' 29'' 921 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

448 m 1' 29'' 921 m 1' 38'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

629 m 8'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

621 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

633 m 8'

Gares

Delta

7,6 km 28' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 54' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

227 m 45'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 926 m 12' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Kraainem

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,7 km 21' 3,5 km 5' 2,1 km 23' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,9 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,5 km 3'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Delta") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boulengerlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Tovereik" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à seulement 1 minute à vélo.

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