Maison à vendre - Tervuren RBV88112 Option

Wijngaardstraat 25 3080 Tervuren

545 000 €

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RBV88112
  • 5 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 88 m² Terrasse
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Description

À vendre – Maison 2 façades rénovée avec 2 unités d’habitation au centre de Tervuren 📍Wijngaardstraat 25, 3080 Tervuren Située dans le centre de Tervuren, à distance de marche immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du Parc de Tervuren, cette maison 2 façades entièrement rénovée en 2022 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et d’une configuration intéressante comprenant deux unités d’habitation. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande habitation familiale, cohabitation intergénérationnelle, combinaison habitation/bureau ou opportunité d’investissement. De plus, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs. Disposition du bien : Unité d’habitation 1: Spacieux séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres Salle de douche Buanderie Débarras Grande terrasse Jardin agréable Unité d’habitation 2: Séjour Chambre 1 ou grand bureau Grande cuisine salle à manger entièrement équipée 2 chambres Salle de douche Grande terrasse orientée sud-ouest Caves Les atouts du bien Rénovation complète en 2022 Situation centrale et très recherchée à Tervuren À proximité immédiate de toutes les commodités Deux unités d’habitation distinctes Idéal pour famille élargie, profession libérale ou investisseur Terrasse, jardin et espaces de rangement Une propriété offrant espace, flexibilité et une localisation exceptionnelle dans une commune particulièrement prisée. EPC: 20220607-0002618274-RES-1: 285 kWh/m² Label C EPC: 20260305-0003815639-RES-1: 150 kwh/m² Label B 📩 Contact ☎️ Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

252 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

88 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

273 m 1' 1'' 410 m 37'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

345 m 1' 40'' 918 m 1' 53'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

345 m 1' 40'' 918 m 1' 53'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

507 m 1' 41'' 609 m 53'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

480 m 6'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

480 m 6'

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

480 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

422 m 5'

Gares

Nossegem

7,7 km 32' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 40' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

642 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

76 m 15'' 76 m 55'' 76 m 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

396 m 1' 31'' 431 m 36'' 396 m 5' 396 m 5'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,3 km 16' 2,8 km 3' 2 km 18' 2,3 km 28'

Delhaize Wezembeek

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,6 km 15'

Musées

Musée Autoworld

10,2 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,2 km 2' 25''

Magasins

Vivre près de Wijngaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wijngaardstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Mariaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby-Team", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 6 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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