Maison à vendre - Tervuren RBW19526

Museumlaan 88B 3080 Tervuren

750 000 €

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RBW19526

  • 4 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Museumlaan 88B 3080 Tervuren
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Description

Vivre au calme dans un écrin de verdure à Sterrebeek Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Tervuren, à quelques pas du Parc de Tervuren. Les écoles, le tram 44, les commerces et les autres commodités se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable, tout en préservant le calme et l’intimité. La maison se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux séjour de 42 m² avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 18 m². Elle dispose également de quatre chambres de 15,8 m², 11,8 m², 9,7 m² et 8,64 m². La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un meuble avec double lavabo. La propriété bénéficie également de très grands garages, dont un de 64 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipé d’une porte motorisée avec télécommande. Le sous-sol comprend un local technique avec chaudière ainsi qu’une buanderie, pour une superficie totale de 16 m². Enfin, la maison dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une véranda de 25,7 m². Un atout supplémentaire réside dans les excellentes performances énergétiques et techniques du bien. Avec un excellent PEB de catégorie B (134 kWh/m²/an – certificat PEB n° 20260601-0003882497-RES-1) et une installation électrique conforme, cette maison est à la fois économe en énergie et prête à emménager. Cette maison idéalement située correspond-elle à ce que vous recherchez depuis toujours ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations (T. Tel 02/731 07 07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 094 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

332 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

65 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

496 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW19526 Réf. vendeur: 7733204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

411 m 1' 36'' 951 m 1' 17'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

275 m 55'' 275 m 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

British School Of Brussels

485 m 1' 37'' 703 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

485 m 1' 37'' 703 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

406 m 5'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

406 m 5'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

987 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Gares

Nossegem

6,3 km 24' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 36' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

2,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

1,8 km 10' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

987 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

483 m 1' 36'' 1 km 1' 20'' 483 m 6' 483 m 6'

Shop & Go Delhaize Tervuren

901 m 3' 1,4 km 1' 56'' 726 m 7' 901 m 11'

Lidl Tervuren

1,6 km 5' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

11,4 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 21'

Golfs

The National

4,7 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Museumlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klarastraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "British School Of Brussels" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Early Childhood Centre", une crèche joignable en 5 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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