Maison à vendre - Tervuren RBW71595

Lindeboomstraat 111 3080 Tervuren

320 000 €

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RBW71595

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison à rénover à vendre, idéalement située à Tervuren Vous recherchez une maison bénéficiant d'un emplacement de choix que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison à trois façades à rénover bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux à Tervuren, à quelques pas du magnifique parc de Tervuren et de la forêt de Soignes. Vous habiterez également à proximité du centre-ville et profiterez d'une desserte aisée par les transports en commun. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un salon et une cuisine. Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Elle dispose également d’un vaste grenier déjà accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement être aménagé en troisième ou quatrième chambre avec une salle de douche supplémentaire, en atelier de loisirs ou en bureau. La maison dispose également de caves, d’un jardin, d’un garage pour une voiture et d’une place de stationnement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une belle base pour ceux qui recherchent un projet immobilier à réaliser eux-mêmes dans un emplacement exceptionnel à Tervuren. Grâce à la combinaison d’un cadre verdoyant, de la proximité du centre-ville et d’une bonne accessibilité, il s’agit d’une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les amateurs de rénovation. Atouts : · Emplacement intéressant, à quelques minutes à pied du parc de Tervuren et de la forêt de Soignes · Possibilité de 3 ou 4 chambres, grâce à la spacieuse chambre mansardée accessible par un escalier fixe · Garage, place de stationnement supplémentaire, jardin et caves Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

570 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

800 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811-0003930593-RES-1

Date de validité PEB

11/08/2036

Emission de CO2

197840

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71595 Réf. vendeur: 329684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Montessori School

477 m 4' 561 m 49'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

473 m 1' 53'' 616 m 1' 2'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

473 m 1' 53'' 616 m 1' 2'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1 km 3' 1,2 km 1' 49'' 692 m 8' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

146 m 1' 45''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

132 m 1' 35''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

820 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 16'

Gares

Hoeilaart

8 km 30' 11,8 km 12' 7 km 37' 8 km 1º 36'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 43' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

289 m 57'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

727 m 2' 29'' 1 km 1' 52'' 604 m 7' 727 m 9'

Louis Delhaize Kraainem

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 13' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,8 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 20' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,8 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,8 km 3'

Magasins

Vivre près de Lindeboomstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "International Montessori School" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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