• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Duisburgsesteenweg 75 3080 Tervuren

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Description

À proximité du Musée royal de l’Afrique Centrale et du centre de Tervuren, cette maison de 190 m² bruts (PEB) de 1990, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour une vie de famille.

Dès l’arrivée, une allée privée pouvant accueillir trois voitures conduit à un garage de 33 m² muni d’une porte sectionnelle automatique, avec buanderie attenante. Le hall d’entrée, épuré et lumineux, dessert un WC visiteurs.

Au premier niveau, le salon de 37 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, sécurisé pour les enfants et propice aux moments de détente. La cuisine attenante, qui allie fonctionnalité et convivialité, prolonge cet espace de vie, tandis qu’un bureau modulable, idéal pour le télétravail, peut être utilisée comme quatrième chambre.

L’étage accueille trois confortables chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et deuxième WC. Les combles offrent un volume supplémentaire pour du rangement. Une citerne de 2 600 L est installée et le raccordement au gaz de ville permet l’installation d’une chaudière neuve (incluse dans le prix).

Le jardin sud s’achève sur une terrasse pavée, parfaite pour les repas d’été et les apéritifs entre amis. Le quartier, à la fois verdoyant et dynamique, profite du parc de Tervuren, de la Forêt de Soignes et de commerces de proximité (boulangeries, cafés, supérettes). Les lignes de bus 317, 341, 343, 344, 348 et 349, le tram 44 et la N3 facilitent l’accès à Bruxelles et au ring.

Documents et visites sur demande.

***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 2 176 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

392 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78440 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10824 Réf. vendeur: 6927990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Montessori School

750 m 3' 750 m 1' 12'' 636 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 802 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

910 m 4' 925 m 1' 46'' 631 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,5 km 13' 2,5 km 4' 1,4 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

74 m 57''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

74 m 57''

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

74 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Gares

Nossegem

8,4 km 33' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 43' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

838 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

1 km 4' 829 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

843 m 3' 857 m 1' 38'' 670 m 10' 843 m 10'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,6 km 12' 3 km 4' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Lidl Tervuren

3,3 km 14' 3,7 km 5' 2,2 km 20' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musées

Musée Autoworld

11,8 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 21'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

1,4 km 2' 5''

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."Vrije Basisschool Mariaschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "International Montessori School" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lindeboomstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 18 minutes à pied.

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