Maison à vendre - Tervuren VBD10824
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Description
Dès l’arrivée, une allée privée pouvant accueillir trois voitures conduit à un garage de 33 m² muni d’une porte sectionnelle automatique, avec buanderie attenante. Le hall d’entrée, épuré et lumineux, dessert un WC visiteurs.
Au premier niveau, le salon de 37 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, sécurisé pour les enfants et propice aux moments de détente. La cuisine attenante, qui allie fonctionnalité et convivialité, prolonge cet espace de vie, tandis qu’un bureau modulable, idéal pour le télétravail, peut être utilisée comme quatrième chambre.
L’étage accueille trois confortables chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et deuxième WC. Les combles offrent un volume supplémentaire pour du rangement. Une citerne de 2 600 L est installée et le raccordement au gaz de ville permet l’installation d’une chaudière neuve (incluse dans le prix).
Le jardin sud s’achève sur une terrasse pavée, parfaite pour les repas d’été et les apéritifs entre amis. Le quartier, à la fois verdoyant et dynamique, profite du parc de Tervuren, de la Forêt de Soignes et de commerces de proximité (boulangeries, cafés, supérettes). Les lignes de bus 317, 341, 343, 344, 348 et 349, le tram 44 et la N3 facilitent l’accès à Bruxelles et au ring.
Documents et visites sur demande.
***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 539 000 €
- Revenu cadastral: 2 176 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
392 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78440 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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