Maison à vendre - Tervuren VBD79179 Option

Spechtenlaan 5 3080 Tervuren

625 000 €

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VBD79179

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

---- OPTION ---- TERVUREN - MOORSEL - Villa 4 chambres de +/- 182m² (selon le PEB) sise sur un terrain de +/- 786m². Elle se compose comme suit: Au RDC: un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte de +/- 47m². Un hall de nuit donnant accès à deux salles de douches, un WC séparé et deux chambres de +/- 11 et 16m². Au 1er étage: un grenier aménagé de +/- 75m², actuellement séparé en 2 chambres de +/- 23m² et espace polyvalent. Au sous-sol : un spacieux garage de +/- 92m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un espace cave de +/- 21m². Un superbe jardin entièrement clôturé avec une terrasse sur deux niveaux. PEB E : 472 kWh (m² an) - simulation disponible pour arriver à la lettre C. Informations complémentaires : Électricité conforme - toiture entièrement rénovée en 2021 - 10 panneaux solaires. Située dans un agréable clos, cette villa aux nombreuses possibilités n'attend plus que vous !!!!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail Contact !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 3 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

786 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79179 Réf. vendeur: 7283426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

279 m 1' 36'' 945 m 1' 57'' 279 m 4' 279 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

338 m 1' 28'' 877 m 1' 45'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,6 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 42' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

471 m 6'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

471 m 6'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

481 m 6'

Gares

Nossegem

4,6 km 18' 4,4 km 6' 3,5 km 32' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 28' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

398 m 2' 20'' 398 m 5' 398 m 5'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Lidl Zaventem

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 20' 2,3 km 27'

Aldi Vossem

3,2 km 16' 3,8 km 7' 2,5 km 32' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,6 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 18'

Golfs

The National

5,1 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Spechtenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 8 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "O'Kiddos", une crèche joignable en 19 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Sterrebeek" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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