Maison à vendre - Tervuren VBE24464
àpd 697 000 €
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Description
Dans un quartier résidentiel de Duisburg, charmante maison de +/- 240 m² habitables implantée sur un terrain de ±12 ares 40 avec un magnifique jardin de ±900 m² orienté Nord-Ouest. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée de +/- 11 m² (carrelage, avec placards) avec toilette invités (carrelage, lave-mains)
- Séjour de +/- 42 m² (quickstep) avec cassette au bois donnant sur la terrasse de +/- 60 m² et le magnifique jardin sans vis-à-vis de +/- 900 m² orientés Nord-Ouest
- Cuisine ouverte super équipée de +/- 17 m² avec espace à déjeuner (carrelage)
- Buanderie de +/- 3 m² (carrelage)
- Bureau de +/- 18 m² idéal pour le télétravail (quickstep)
1er étage
- Hall de nuit de +/- 13 m² (quickstep)
- Toileette séparée (carrelage)
- Chambre 1 (suite) de +/- 20 m² (quickstep)
- Salle de douche de +/- 6 m² (douche, meuble lavabo)(carrelage)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (quickstep)
- Salle de bains de +/- 5,60 m² (bain, douche, meuble lavabo)(carrelage)
- Chambre 3 de +/- 12 m² (quickstep, accès terrasse ±17 m²)
- Chambre 4 de +/- 12 m² (quickstep, accès terrasse ±17 m²)
2e étage
- Suite parentale/Chambre 5 de +/- 59 m² (quickstep)
- Salle de bains complète (bain, douche, meuble double lavabo, toilette)(carrelage)
- Accès terrasse de ±18 m²
Sous-sol
- Cave de +/- 34 m²
Informations complémentaires
- Construction de 1954
- Chaudière gaz Vaillant (±10 ans)
- Isolation extérieure réalisée en 2017
- Salle de bains rénovée en 2017
- Châssis double vitrage en PVC
- Système d’alarme
- Adoucisseur d’eau
- PEB C
- Electricité non conforme
Détails financiers
- Prix: 697 000 €
- Revenu cadastral: 1 291 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
95 m²
Surface totale du terrain
1240 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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