Maison à vendre - Tervuren VBE39880
725 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles internationales (British School, Deutsche Schule, American School), des transports en commun, du parc de Tervuren ainsi que de nombreux commerces.
Cette villa de +/-202m² (selon PEB), construite en 1989 sur un terrain de 9a, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Local technique, compteurs, espace buanderie, cave de rangement, garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs emplacements de parking sur l’allée.
1e niveau :
Hall d’entrée avec toilette invités, spacieux séjour de +/-30 m² avec feu ouvert donnant accès à une première terrasse, salle à manger de +/-25 m² avec accès à une seconde terrasse et au superbe jardin privatif de +/- 450 m². Cuisine récente entièrement équipée (four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, hotte, taques au gaz, etc.) avec coin déjeuner. Bureau ou débarras de +/-6 m².
Deuxième étage :
Hall de nuit, 3 grandes chambres de ± 25 m², 20 m² et 20 m², salle de bains (baignoire, double lavabo et toilette) ainsi qu’une salle de douche avec lavabo.
Grenier :
Grenier de rangement isolé d’environ 30 m².
Informations complémentaires : Double vitrage, chaudière au gaz, système d’alarme, adoucisseur d’eau. Installation électrique non conforme. Bien actuellement loué, mais libre à l’acte.
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Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 3 547 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
6 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
455 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
900 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62218 kWh/an
Date de validité PEB
09/01/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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